主题：看房"迷雾重重"：样板房最迷魂 不限购房有陷阱

看房是购房的序曲，但是这个开头却总是为难人。你若是要看房，其实是很难看真切的，就像如今的雾霾，总是隔了一道纱。

样板房最迷魂

人靠衣装马靠鞍，楼盘销售么，拼的就是样板房。样板房的装饰就像是美容师，不不，就像是韩式美容手术，甭管多丑，最后都能整成一个倾国倾城的大美人。

朋友去年上半年买房前邀我当参谋，一看她拿来的小区地图、房型图，我就断定这房子不灵：轻轨高架在楼前蜿蜒而过，相距不到40米；客厅虽说朝南，可南面只有一扇不到2米宽的飘窗，四扇大落地窗全部朝西，夏天太阳晒死。

但是，走进样板房后，我就忘了此行是来挑刺的实在是好。客厅和饭厅满铺咖啡色护墙板，本来极易显得沉闷，但护墙板上镶着一条10多厘米宽的大理石拼花马赛克有画龙点睛之效，使得整个室内既有老洋房的高贵，又充满灵动感。美式家具高大厚重，在明亮的光线照射下很有派头。卧室铺着布鲁斯特的直条纹墙纸，拉高了房间层高。

最有魅惑感的是玄关，铺着深紫红墙纸的墙上，挂着一面椭圆形的陶瓷镶铜的仿古青花挂镜，真是说不出的高贵。地下室上面是一个200平方米的大花园。这么大的别墅总售价只有360万元，心动啊。回程车上我和老公穷打如意算盘：卖掉现在居住的联排别墅，买下这幢180平方米享380平方米的别墅后，还能多余100多万元。说干就干，回家就到中介处挂牌卖房。

“你这个小区多好，超市就在门口，地铁就在附近，到市区也不远，你卖掉就傻了。 ”买的没有卖的精，一语惊醒梦中人，差点上了样板房的当，我赶紧让中介撤下卖房广告。

尽管房子不能再买，但上述两个样板房的装饰实在令我难忘，于是，去年下半年装修房子时，我便有意克隆样板房的部分硬装和软装，护墙板上也去订做一条大理石马赛克，不做不知道，一做吓一跳，原来样板房竟是这样烧钱的，50多米长0.15厘米宽的大理石马赛克装饰带，竟要5000元。一对瓷器烛台要1500元，一个彩绘裂纹釉陶瓷洗手液瓶160元，一盏陶瓷镶铜台灯1780元，最令人瞠目结舌的就是那个让我心心念念的椭圆形的陶瓷镶铜的仿古青花挂镜，踏破铁鞋无觅处，却在淘宝上得见：8100元。我晕的同时也明白了样板房何以最迷魂。

不限购房背后有陷阱

IT好手焦先生开了一家软件公司，最近他被告知一直租用的办公楼要拆除了。想到这么多年租房租金支出不少，不如买房一边可以办公一边还可坐等房屋升值合算，焦先生决定去买一个小小的办公房。

一个 “酒店式公寓”项目首先吸引了焦先生。这个 “公寓”离地铁站很近，楼下就是商铺。坐了一个小时的地铁后，焦先生来到 “公寓”实地查看，感觉虽然路上耗时比较长，但是交通还算便捷。走进样板房，焦先生眼前也是一亮，这40多平方米的空间经过设计师布局后，感觉一点也不局促，储藏空间不小的壁柜也设计得巧妙，需要休息时可以把藏在柜子中的隐蔽床拉下来。另一个70多平方米的样板房则更是一副居家的装饰布置，尤其是卧室摆放了一张大床，铺盖着温馨的床品。一时间，焦先生心有所动，但转念一想又感觉有什么地方不对头：我是买来办公还是居住呀？

不限购房背后有陷阱

IT好手焦先生开了一家软件公司，最近他被告知一直租用的办公楼要拆除了。想到这么多年租房租金支出不少，不如买房一边可以办公一边还可坐等房屋升值合算，焦先生决定去买一个小小的办公房。

一个 “酒店式公寓”项目首先吸引了焦先生。这个 “公寓”离地铁站很近，楼下就是商铺。坐了一个小时的地铁后，焦先生来到 “公寓”实地查看，感觉虽然路上耗时比较长，但是交通还算便捷。走进样板房，焦先生眼前也是一亮，这40多平方米的空间经过设计师布局后，感觉一点也不局促，储藏空间不小的壁柜也设计得巧妙，需要休息时可以把藏在柜子中的隐蔽床拉下来。另一个70多平方米的样板房则更是一副居家的装饰布置，尤其是卧室摆放了一张大床，铺盖着温馨的床品。一时间，焦先生心有所动，但转念一想又感觉有什么地方不对头：我是买来办公还是居住呀？

不限购房背后有陷阱

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一个 “酒店式公寓”项目首先吸引了焦先生。这个 “公寓”离地铁站很近，楼下就是商铺。坐了一个小时的地铁后，焦先生来到 “公寓”实地查看，感觉虽然路上耗时比较长，但是交通还算便捷。走进样板房，焦先生眼前也是一亮，这40多平方米的空间经过设计师布局后，感觉一点也不局促，储藏空间不小的壁柜也设计得巧妙，需要休息时可以把藏在柜子中的隐蔽床拉下来。另一个70多平方米的样板房则更是一副居家的装饰布置，尤其是卧室摆放了一张大床，铺盖着温馨的床品。一时间，焦先生心有所动，但转念一想又感觉有什么地方不对头：我是买来办公还是居住呀？