主题:“房地产通俗定律”教您火眼金睛识好房!
- 发表于2015-12-02
4、销售调查定律
在销售现场内进行500份以上的问卷调查,通过这种方式来判断置业者对该楼盘的心理承受价格。然后将问卷调查中置业者期望价格的平均值上浮10%到15%左右,就是消费者能够承受的心理价格。这种定律对价格的判断准确,比任何其它的调查数据都。
- 发表于2015-12-02
5、公开宣传定律
不用统计就可以认定,报纸和网络说房价涨的远比说房价跌的多得多。为什么?报纸、网络等媒体一般都有房地产广告,媒体拿着房产商的广告费,必然不会大量刊登客观公允的认为房价会下跌的文章。
- 发表于2015-12-02
6、电线杆干净定律
指马路上电线杆或围墙等被小广告乱张贴侵占的程度。这是异地,判断房地产发展的定律——房地产与电线杆干净程度成反比。这个与我们通常的想法相反,它客观地提示了外来人口的数量和需求。
- 发表于2015-12-02
7、流水线广告定律
当楼盘广告不顾繁简地出现户型、总价甚至折扣方式时,这说明该楼盘产品已经出现滞销,或者这个开发商才刚刚人行,把楼盘销售当成卖消费品。当然,要排除楼盘已经进入的尾盘期,开发商急于获取后利润的情况。
- 发表于2015-12-02
8、酒店价格定律
酒店价格与房价成正比。这包含有两层意思:一个城市当地酒店价格高,其所在的周边物业价格也高;一个城市酒店价格在上涨,通常该地区或者该城市房价也上涨,反之亦然。
- 发表于2015-12-02
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随着经济的发展,没有人能预测未来,很多不正确的因素会突然发生更何况房产的交易周期比较长,一旦有风吹草动,你可能根本来不及产生反应。高位买进?持币观望?抑或另辟蹊径……一切都要三思而后行。而“房地产通俗定律”,即大众化哲理的经济法则,或许可以提供一些实用“秘笈”。