主题：“房地产通俗定律”教您火眼金睛识好房！

引用：缓缓累了在2015-12-02 11:55:58写道：

2楼

1、从众心理定律  很多人都有一种买涨不买跌的心理，一看到报纸上报道有排队买房的，就心里着急，就激动;一看到自己当初想买结果没有买的房子了，心里就后悔。其实，购房是一种长期的行为，购房之初就应该为以后的日子筹谋再三，切莫盲目跟风。   

引用：缓缓累了在2015-12-02 11:56:38写道：

4楼

3、季节定律  一般来说，5月份和10月份是房产交易的旺季，房价也是在这个时候涨上去的;而7、8月份和年底的时侯，一般交易就比较清淡，这个时候，房价比较平稳，挂牌出售的业主也比较心急，这个时候购买，比较合适，有不少好房可以让你慢慢挑选，还可打个比较合适的折扣。   

引用：缓缓累了在2015-12-02 11:56:19写道：

3楼

2、感觉阈限定律  为吸引购房者，开发商往往不惜重金去做一些色彩鲜艳、篇幅巨大、形象生动、富有创意。这样做无非就是刺激消费者的感觉器官，造成冲击力和震撼感。就商品房而言，相对于建材质量与单位面积售价因素，消费者对单价的变化较建材质量的差别更为敏感；相对于总价和单价而言，人们更多地考虑总价而忽略单价。因此，房地产就出现了“低成本”与“中小户型”的流行销售策略。   ....

引用：缓缓累了在2015-12-02 11:56:58写道：

5楼

4、销售调查定律  在销售现场内进行500份以上的问卷调查，通过这种方式来判断置业者对该楼盘的心理承受价格。然后将问卷调查中置业者期望价格的平均值上浮10%到15%左右，就是消费者能够承受的心理价格。这种定律对价格的判断准确，比任何其它的调查数据都。