二手房月涨千元 贵过周边一手新盘
在梅林关口的星河盛世项目，受刚需关注的中小户型单位已所剩无几，76-78平米两房仅剩7套，且均为25层以上单位，单价在24000-25000元/平方米之间。据了解，星河盛世对外宣称均价一直为22000元/平方米，但目前该价位房源已基本售完。
分析：客较多 龙华新区是特例
新房开盘提价现象明显 一二手房价基本持平
作为深圳楼市的热点，宝安区(尤其是宝安区)新盘的开盘价格水涨船高。而根据国土部门统计数据显示，7月宝安成交均价为19251元，逼近2万元大关，已经创造了自去年6月份以来的新高。
而7月，同的广兴源圣拿威二期开盘均价2.2万元/平方米，较上一批单位1 .85万元/平方米的均价有近20%的涨幅。5月，中洲公 园开盘，售价为2.1万元/平方米。而与中洲公园一路之隔的另一新盘勤城达22世纪，预计8月将会入市销售，据置业顾问透露，开盘价格预计为2.4万 元/平方米。
