国家统计局公布的数据显示，今年以来，广州已先后有5个月的楼价同比增幅领涨全国，10月份广州再度以同比高达12.1%的增幅引领全国楼价涨势，但与北京、上海、深圳、杭州等国内其他房地产一线城市相比，广州楼价仍处低位，是五大城市中的“价格洼地”。
2009年11月22日，在由中国主流媒体联盟主办，侨鑫集团协办，于广州汇景新城亚太俱乐部举行的“城市中央国际住区价值论坛”上，与会专家、学者们一致认为，随着2010亚运会等一系列新历史发展机遇的到来，广州房地产这价值“洼地”也即将经历空前迅猛的飞跃期，越来越多的投资客从京、沪、深、杭等城市转道广州，成为广州楼市特别是高端豪宅市场的一大投资主力。而乘着广州楼价仍相对较低，赶在“洼地”突围前出手买楼，更不失是投资广州房产，特别是广州豪宅的好时机。
广州豪宅价仅及京沪深1/3
广州住宅成全国一线城市“价格洼地”的现实，在豪宅市场表现得更为突出。对比北京、上海、深圳、广州、杭州五大城市豪宅市场不难发现，目前的广州豪宅价格，仍仅是京、沪、深、杭四市同类产品的1/2－1/3。就算是目前叫价最高达5万元/平方米的广州最贵楼盘，其单价也不到上海最贵楼盘（叫价16万元/平方米）的三分之一。
北京cbd豪宅售价3万元-8万元/平方米
在北京，距离国贸cbd约8公里的朝阳公园板块，周边有cbd、燕莎、丽都涉外商圈和第三使馆区，是北京当之无愧的国际居住区。朝阳公园是亚洲最大的城市公园，是不可多得的“城市绿肺”，极具景观价值和生态价值。朝阳公园板块成为北京高档住宅的聚集地，cbd的后花园。早期的棕榈泉国际公寓、公园大道；近期开发的公园1872，以及泛朝阳公园区域的泛海国际等楼盘都是标志性豪宅，目前该区域楼盘的价格普遍在3万元/平米以上。随着该区域用地越来越稀缺，霄云路8号项目甚至飙出了8万元/平米的单价，精装修均价达65000元/平米且市场成交良好。
上海最贵楼卖到16万元/平方米
上海是我国最国际化的都市，也是最具有国际居住理念的城市。浦西、浦东均已形成典型国际化居住区。位于浦西的古北国际社区是上海传统的国际居住区，1986年为了给虹桥经济开发区配套，政府规划建设了古北新区，上世纪90年代初开发的外销房多集中在该区域，有万国社区之称。名都城、古北国际花园等在各个阶段引领了豪宅市场。对应陆家嘴金融区这一最国际化的经济体，形成了浦东世纪公园及周围了碧云、联洋等新兴国际社区。世纪公园是上海内环线中心区域内最大的富有自然特征的生态型城市公园。浦东世纪公园、香梅花园、仁恒河滨花园、碧云别墅、御翠园等都是典型代表项目。
该区域的豪宅目前价格3万元-6万元/平米之间，最高单价已过10万元/平方米。2005年，上海豪宅汤臣一品开出的11万元/平方米单价备受世人瞩目，而紧随楼盘之后，上海已频频出现很多叫价比汤臣一品还要高得多的楼盘。汤臣一品的成交价在11月也已升到16万元/平方米。而截至2009年11月8日，上海已开盘的在售楼盘中，报价区间含10万元/平方米单价的公寓就已达7个，加上二手和即将开售的公寓项目，上海将出现13个报价超过10万元/平方米的洋房豪宅。上海房产经济学会副会长印堃华日前在“城市中央住区价值论坛”上介绍，位于上海北外滩滨江cbd豪宅——白金湾目前叫价已高达16万/平方米，是新盘中叫价最高的公寓楼。
深圳cbd洋房单价8万元/平方米
深圳福田区是写字楼最为集中的区域，与之最近的就是深圳着名高尚住宅区香蜜湖板块。香蜜湖处深圳福田中心区，围绕这不可多得的城市湖景，豪宅林立。香蜜湖一号是该板块的顶级项目，高端公寓单价达8万元/平方米。
广州中央住区豪宅2万元-3万元/平方米
记者调查发现，广州豪宅价格今年以来虽然攀升快速，但目前大多价位都在2万元-3万元/平方米之间。与其他三个城市不同的是，广州豪宅的板块之分不大明显。天河区是传统的商务区，除上世纪九十年代初开始兴起的天河北cbd区，新规划的珠江新城cbd承担了广州国际化的重要职能，因此也集中了广州最多的豪宅，属于“cbd豪宅”范畴。目前该区楼盘叫价都在2万元-4万元/平方米之间。从上世纪90年代开始的二沙岛别墅类豪宅区，是广州传统“国际居住区”，目前该区已无新项目供应，二手楼也以别墅为主。
除了珠江新城和二沙岛，广州另一有代表性的中央国际住区项目，就是持续开发10年，一路引领广州豪宅市场发展的天河北豪宅汇景新城。这个目前已吸引三千多户业主入住、外籍住客超过三成的“国际化住区”，目前已成为广州豪宅的标杆。汇景新城占地80万平方米，位于广州城市中央核心区域，凭借都市核心得天独厚的山水环境，主要开发别墅和大户型豪宅产品，先后有几十位外国领事选择在汇景新城居住，是广州名副其实的“中央国际住区”。可这样一处豪宅的价格，目前也仅在2万元-3万/平方米，相比京、沪、深同类产品，仅是1/2到1/3的水平。
国家统计局公布的数据显示，今年以来，广州已先后有5个月的楼价同比增幅领涨全国，10月份广州再度以同比高达12.1%的增幅引领全国楼价涨势，但与北京、上海、深圳、杭州等国内其他房地产一线城市相比，广州楼价仍处低位，是五大城市中的“价格洼地”。
2009年11月22日，在由中国主流媒体联盟主办，侨鑫集团协办，于广州汇景新城亚太俱乐部举行的“城市中央国际住区价值论坛”上，与会专家、学者们一致认为，随着2010亚运会等一系列新历史发展机遇的到来，广州房地产这价值“洼地”也即将经历空前迅猛的飞跃期，越来越多的投资客从京、沪、深、杭等城市转道广州，成为广州楼市特别是高端豪宅市场的一大投资主力。而乘着广州楼价仍相对较低，赶在“洼地”突围前出手买楼，更不失是投资广州房产，特别是广州豪宅的好时机。
广州豪宅价仅及京沪深1/3
广州住宅成全国一线城市“价格洼地”的现实，在豪宅市场表现得更为突出。对比北京、上海、深圳、广州、杭州五大城市豪宅市场不难发现，目前的广州豪宅价格，仍仅是京、沪、深、杭四市同类产品的1/2－1/3。就算是目前叫价最高达5万元/平方米的广州最贵楼盘，其单价也不到上海最贵楼盘（叫价16万元/平方米）的三分之一。
北京cbd豪宅售价3万元-8万元/平方米
在北京，距离国贸cbd约8公里的朝阳公园板块，周边有cbd、燕莎、丽都涉外商圈和第三使馆区，是北京当之无愧的国际居住区。朝阳公园是亚洲最大的城市公园，是不可多得的“城市绿肺”，极具景观价值和生态价值。朝阳公园板块成为北京高档住宅的聚集地，cbd的后花园。早期的棕榈泉国际公寓、公园大道；近期开发的公园1872，以及泛朝阳公园区域的泛海国际等楼盘都是标志性豪宅，目前该区域楼盘的价格普遍在3万元/平米以上。随着该区域用地越来越稀缺，霄云路8号项目甚至飙出了8万元/平米的单价，精装修均价达65000元/平米且市场成交良好。
上海最贵楼卖到16万元/平方米
上海是我国最国际化的都市，也是最具有国际居住理念的城市。浦西、浦东均已形成典型国际化居住区。位于浦西的古北国际社区是上海传统的国际居住区，1986年为了给虹桥经济开发区配套，政府规划建设了古北新区，上世纪90年代初开发的外销房多集中在该区域，有万国社区之称。名都城、古北国际花园等在各个阶段引领了豪宅市场。对应陆家嘴金融区这一最国际化的经济体，形成了浦东世纪公园及周围了碧云、联洋等新兴国际社区。世纪公园是上海内环线中心区域内最大的富有自然特征的生态型城市公园。浦东世纪公园、香梅花园、仁恒河滨花园、碧云别墅、御翠园等都是典型代表项目。
该区域的豪宅目前价格3万元-6万元/平米之间，最高单价已过10万元/平方米。2005年，上海豪宅汤臣一品开出的11万元/平方米单价备受世人瞩目，而紧随楼盘之后，上海已频频出现很多叫价比汤臣一品还要高得多的楼盘。汤臣一品的成交价在11月也已升到16万元/平方米。而截至2009年11月8日，上海已开盘的在售楼盘中，报价区间含10万元/平方米单价的公寓就已达7个，加上二手和即将开售的公寓项目，上海将出现13个报价超过10万元/平方米的洋房豪宅。上海房产经济学会副会长印堃华日前在“城市中央住区价值论坛”上介绍，位于上海北外滩滨江cbd豪宅——白金湾目前叫价已高达16万/平方米，是新盘中叫价最高的公寓楼。
深圳cbd洋房单价8万元/平方米
深圳福田区是写字楼最为集中的区域，与之最近的就是深圳着名高尚住宅区香蜜湖板块。香蜜湖处深圳福田中心区，围绕这不可多得的城市湖景，豪宅林立。香蜜湖一号是该板块的顶级项目，高端公寓单价达8万元/平方米。
广州中央住区豪宅2万元-3万元/平方米
记者调查发现，广州豪宅价格今年以来虽然攀升快速，但目前大多价位都在2万元-3万元/平方米之间。与其他三个城市不同的是，广州豪宅的板块之分不大明显。天河区是传统的商务区，除上世纪九十年代初开始兴起的天河北cbd区，新规划的珠江新城cbd承担了广州国际化的重要职能，因此也集中了广州最多的豪宅，属于“cbd豪宅”范畴。目前该区楼盘叫价都在2万元-4万元/平方米之间。从上世纪90年代开始的二沙岛别墅类豪宅区，是广州传统“国际居住区”，目前该区已无新项目供应，二手楼也以别墅为主。
除了珠江新城和二沙岛，广州另一有代表性的中央国际住区项目，就是持续开发10年，一路引领广州豪宅市场发展的天河北豪宅汇景新城。这个目前已吸引三千多户业主入住、外籍住客超过三成的“国际化住区”，目前已成为广州豪宅的标杆。汇景新城占地80万平方米，位于广州城市中央核心区域，凭借都市核心得天独厚的山水环境，主要开发别墅和大户型豪宅产品，先后有几十位外国领事选择在汇景新城居住，是广州名副其实的“中央国际住区”。可这样一处豪宅的价格，目前也仅在2万元-3万/平方米，相比京、沪、深同类产品，仅是1/2到1/3的水平。