主题：房企演绎强者恒强 行业洗盘愈演愈烈

《双城记》的开头有这么一段话：“这是最好的时代，这是最坏的时代……这是希望的春天，这是失望的冬天”以此来形容当前的房地产行业再贴切不过。

可以看到，自去年以来，仅仅在上市公司中便有大量退出地产业务的例子涌现。

在行业调整的影响下，房企的生存“门槛”不断提高。

据中证报报道，今年以来，土地价格仍然保持着不断上涨的态势。近期北京(楼盘)、上海(楼盘)、广州(楼盘)三大一线城市陆续有地块高溢价成交。其中，越秀地产以24.6亿元夺下广州单价地王，扣除保障性住房后的楼面价格已经达到34590元/平方米。

而从总额来看，在不到半年的时间里，北京2013年的经营性用地出让金总额已经是2012年全年的101%，多宗高价地块的集中成交“功不可没”。在此背景下，资金实力有限的中小房企自然被逐步挤出一二线城市以及其他城市优质资源的竞争之列，面临“无米之炊”的境地，不得不逐步撤离地产业。