主题：利好连发 “”拥抱楼市春天
- 发表于2016-03-16
相较2015年2月与2016年2月商品房成交数据,笔者发现,与珠海相邻的坦洲镇成交量突出,在近一年中均价从7092元/平方米涨至8565元/平方米,涨幅达21%。涨幅紧随其后的为东区,均价由去年的“6字头”飙升至“8字头”,涨幅达16%。西区则以微弱的差距其后,同比增长834元/平方米,涨幅为15%。
同样,看涨的还有火炬开发区,个别楼盘的价格已过10000元/平方米,普通楼盘的均价也达到了8000元/平方米。楼市起步较迟的南朗镇,自去年深中通道方案落地后,作为出口之一的南朗开始迎来房地产业的春天,均价由4981元/平方米直线飙至7401元/平方米,涨幅为全城之。
- 发表于2016-03-16
- 发表于2016-03-16
中山城市发展迎来崭新机遇
据全国房地产市场数据统计的2016年2月全国城市房价排行榜单,广州房价上榜全国第五,而中山房价排在全国第79位,与其近在咫尺的珠海名列第10位。就宜居程度而言,作为获得联合国人居奖的中山与珠海相比毫不逊色,但房价却天壤之别——中山房价仅为6121元/㎡,珠海高达16800元/㎡,两者之间差距约为1.7倍;据去年9月中国南方人才市场连续第十年出版发行《南方人才年度广东地区薪酬调查报告》显示,中山平均月薪6025元/月,珠海平均月薪5970元/月,单就房价这一指标就足以感受到中山作为“幸福感城市”的气场了。
从1998年开始,深圳、中山两地就已经考虑建一条跨江直接通道,经多次“胎动”,今终“分娩”!据《深圳商报》3月3日报道,“深中通道深圳侧接线于去年底正式动工,深中通道主体工程将在今年开建,预计将在2023年建成通车。”
深中通道开通后将形成珠三角1小时生活圈,深圳到中山的时间从现在2小时左右,预计缩短到30分钟左右。有表示,深中通道对珠三角经济一体化,尤其是辐射带动粤西发展有重要战略意义。建成后的深中通道将成为连接深莞惠与珠中江两大经济圈的直联通道,并连接起前海、南沙、横琴三个新区和翠亨省级新区的交通纽带。在广州持续的房价高压下,无论出于居住还是需求,不少广州买家也把眼光投向了中山这块“沃土”。
- 发表于2016-03-16
一趟开往楼市“春天”的列车已经缓缓驶来。去年楼市利好政策频出,全国楼市逐渐恢复元气。今年,政府“托市”举措仍未止步。新年伊始,房地产交易契税、营业税结伴双减,结合央行春节前出台的首付比例新政,中山作为新政惠及的城市之一,正在敞开怀抱尽情拥抱楼市“春天”。
“”渐成“股”
中山楼市成交量一直在广东省名列前茅。据合富辉煌(中国)中山公司市研部数据显示,2014年中山楼市卖出97047套,成交量比深圳、珠海等周边城市高。但价格方面则一直不温不火,被誉为“珠三角”。然而,随着国家系列政策的出台,是2015年5月,备受关注的深中通道利好消息频出,中山楼市顿时出现“世纪大逆转”,大量深圳客的涌入使得连续多月成交量破万。2015年中山全年124683套的成交量更是同比2014年的97047套,了28%,顺势促成楼市均价持续上涨。