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主题:装修的那些事儿

发表于2014-06-16
标签:装修 合同 报价 设计 业主 

对于装修“菜鸟”来说,装修可是个麻烦活儿,从材料售货员到装修工人,每每听他们说那些专业术语,都会是一头雾水。所以在装修前一定要了解一些基本的装修知识,比如,如何选择装修公司?什么样的装修方式适合自己?

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装修时要价比三家:
消费者在装修时要价比三家,选择适合自己的设计方案和材料。
应注意以下几点:
首先,应拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人;
其次,家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务;
第三,警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价;
第四,不能因贪图小而放弃原则,认真选择有信誉有实力的装修公司,尊重其劳动所得的合理利润;
第五,要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价,并要求设计人员提供“环保预评价”报表;
最后,在施工图上注明详细的施工做法和材料名称,作为合同附件。

三种装修方式哪种适合你:
清包
定义:业主自行购买材料,装饰公司仅负责施工。
:装修预算基本可以说是完全掌控在自己手中。
劣势:只适用于对装修有相当了解的业主。
提示:如要采用包清工,相对而言,施工方的利润会比较低,因此,很难找到有实力的装修公司,这就要求业主在施工过程中要格外小心谨慎。同时业主时刻掌控施工进度,避免出现因材料不对或临时修改设计方案,造成耽误时间和纠纷现象。
半包
定义:由业主负责采购主材,施工方负责施工和辅料的购买。
:辅料种类繁杂且价值较低,由施工方购买业主会比较省心。
劣势:即便辅料由施工方负责,但由于辅料种类繁杂,不法施工方可钻的空子比较大,业主很难判断其真伪。
提示:半包是目前采用比较多的装修方式,适用于有一定装修经验的业主。需要注意的是,水电改造、厨卫防水往往是比较容易出问题的地方。
全包
定义:材料采购和施工都由施工方负责。
:相对省时省力省心,责权比较清晰。
劣势:费用相对较高。

提示:首先要把好合同关,除了逐条审核各项费用的合理性的同时,更应对主材料标明品牌、型号、颜色。有必要的话,最好请监理公司进行全程监理。

发表于2014-06-16

不错不错

发表于2014-06-16

装修特么麻烦

发表于2014-06-16
引用:房天下友(过客)在2014-06-16 16:55:58写道:
3楼

装修特么麻烦

 还是买了带装修的好。。。

发表于2014-06-17

装修累死丫

发表于2014-06-17

学嘢啦

发表于2014-06-17

装修真的是一门学问啊。。。。。。。。。。。。

发表于2014-06-17

又想起自己装修时的麻烦事儿,一个字累

发表于2014-06-17

顶起来吧

发表于2014-06-17

为什么装个修,还要学那么多东西啊,不知道的话难道就没有一家有良心的企业可以全包吗

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