主题:中山买房注意事项 为啥楼间距需重视
- 发表于2016-03-21
进深多少:该了解
市场上很多户型的进深都在12米以下,这个数字比较合理。一般来说,板式多层或小高层住宅的进深在10.5至12米之间比较理想。
得房率和公摊面积:相关项
通常多层得房率在80%以上,高层由于电梯间和消防通道面积大,一般在70%左右。得房率越高越好,但公摊如果太小,生活舒适度会降低,电梯空间狭小,楼道也会黑暗狭窄。 一般来说,高层楼房的公摊系数要大于多层的公摊系数。高层公摊系数一般在0.18~0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11~0.16之间。
开间:需关注
采光面就是指开间,当然是越开阔越好。一般,两室一厅80平方米左右的住宅,其客厅开间不可超过3.9米;120平方米的住宅,客厅开间在3.9米至4.2米之间。
赠送面积:需算计
买房时大都会有一些面积是赠送的,如:阳台。阳台分为封闭和半封闭两种,封闭阳台要全部算面积,半封闭阳台只算一半面积,半封闭阳台越多越。
去买衣服上身试试就知道合不合适;买车的话我们会上网查询数据,也可试驾;去超市采购食材我们会观察……买房这么大的事儿,该如何选择呢?挑选一个称心户型需考虑啥?我们特地总结出2016买房注意事项,希望对您有所帮助。