主题：精装房问题集中在厕所和厨房

收楼本该是一件幸福、愉悦的事情，可现实中，我们却是拿着尺子、锤子，却充满了怀疑和防备，甚至要带上专业的验房师去与开发商斗智斗勇。由广州啄木鸟验房公司新近出炉的一份“2012年珠三角装修房质量分析报告”中记者看到，去年业主们对于15家开发商精装修房的业主满意度仅为61%。

据广州啄木鸟验房公司验房师赵太宇介绍，精装修房的问题最为集中的区域主要是卫生间和厨房，厨房最常见的问题是洗菜盆刮花、下水道不顺畅、排水系统渗水以及台面破损；而卫生间最主要的问题则是渗漏水、洁具厕具安装不良、淋浴屏未打胶、卫生间门与马桶碰撞等。

“业主反映的装修问题普遍较为琐碎，这些问题主要集中在业主观感质量和装修功能质量以及安全性三个方面，近年来业主对房屋装修质量越来越重视，开发商对这个问题的重视度也在加强。”赵太宇告诉记者，长期以来，政府对房屋的质量验收重视的是土建结构，装修质量一直靠的是行业自律，很多开发商并未对施工单位的装修做验收，这方面存在盲区，也是业主不满意较为突出的方面。