时值深圳客入市中山市场一周年，中山市场成交持续火热。2015年4月至今，中山成交商品房144342套，月均成交1.2万套。在2016年第一季度，中山商品房市场成交4.05万套。
中山土地市场：打响中山土地市场溢价第一炮
根据合富辉煌（中国）中山市场部数据显示： 中山市土地市场在2016年第一季度推招拍挂24宗土地，49.32万方，同比去年招拍挂6宗土地，44万方，套数上涨300%，面积上涨12%。其中今年第一季度招拍挂6宗商住用地，22.45万方同比去年2宗商住用地，9.59万方套数上涨200%，面积上涨134%。
中山市土地市场在2016年第一季度成交10宗土地，17.94万方，同比去年成交5宗土地，44.6万方，套数上涨100%，面积下降60%。其中今年成交4宗商住用地，9.8万方，同比去年成交1宗商住用地，6.2万方，套数大涨300%，面积上涨58%。今年成交的4宗商住用地：两宗是位于三角镇紧邻的商住用地，一宗是位于翠亨新区东一围补拍成功的商业用地，另一宗则是刚刚以5成溢价率成交的火炬区大环村的商业用地。土地市场在今年的复苏显示出各房企对中山市场的前景信心满满。
中山商品房市场：同比去年大涨9成 月成交纪录屡创新高
月成交纪录屡被刷新，3月以近2万套的成交提交答卷，中山市场红红火火。根据合富辉煌（中国）中山市场部数据显示： 2016年第一季度中山市商品房成交40505套，405.3万方，240.91亿元 ，均价6434元/㎡。同比去年套数 上涨88%，面积上涨91%，均价上涨5%。
住宅新增——新增同比降3成 库存加速下降
中山市多个区域在深圳客的疯狂扫货下接连出现缺货的紧急状况，但新增同比降3成加速了库存的下降。根据合富辉煌（中国）中山市场部数据显示：2016年第一季度新增住宅10976套，新增面积132.16万方，同比去年新增15900套，新增面积181.39万方分别下降31 %，27%。
住宅库存——“史无前例” 跌至3字头
根据合富辉煌（中国）中山市场部数据显示： 2016年第一季度中山住宅库存不断下降，终于降至39848套。在各面积段库存套数的同比里，80-90㎡下降8792套最为明显，在各户型库存套数的同比里，三房二厅下降18526套最为明显。在深圳客的疯狂扫货下，中山市楼市的库存在去年9月份达到一个小高峰后，便直线下降。
区域情况——坦洲镇稳居第一 火炬紧随其后
根据合富辉煌（中国）中山市场部数据显示：珠海客的青睐让坦洲镇多次稳居区域成交冠军的宝座，风雨不改。在今年第一季度的镇区商品房成交排名中，坦洲镇4250套、38.72万方位列第一；火炬区3527套、32.05万方居第二；西区3295套、32.68万方居第三。
据统计，其中共有12个镇区均价过6000元/㎡，坦洲镇以近9000元/㎡的均价傲君榜首。
位于西区的中山奥园成交套数还是很可观的。
时值深圳客入市中山市场一周年，中山市场成交持续火热。2015年4月至今，中山成交商品房144342套，月均成交1.2万套。在2016年第一季度，中山商品房市场成交4.05万套。
中山土地市场：打响中山土地市场溢价第一炮
根据合富辉煌（中国）中山市场部数据显示： 中山市土地市场在2016年第一季度推招拍挂24宗土地，49.32万方，同比去年招拍挂6宗土地，44万方，套数上涨300%，面积上涨12%。其中今年第一季度招拍挂6宗商住用地，22.45万方同比去年2宗商住用地，9.59万方套数上涨200%，面积上涨134%。
中山市土地市场在2016年第一季度成交10宗土地，17.94万方，同比去年成交5宗土地，44.6万方，套数上涨100%，面积下降60%。其中今年成交4宗商住用地，9.8万方，同比去年成交1宗商住用地，6.2万方，套数大涨300%，面积上涨58%。今年成交的4宗商住用地：两宗是位于三角镇紧邻的商住用地，一宗是位于翠亨新区东一围补拍成功的商业用地，另一宗则是刚刚以5成溢价率成交的火炬区大环村的商业用地。土地市场在今年的复苏显示出各房企对中山市场的前景信心满满。
中山商品房市场：同比去年大涨9成 月成交纪录屡创新高
月成交纪录屡被刷新，3月以近2万套的成交提交答卷，中山市场红红火火。根据合富辉煌（中国）中山市场部数据显示： 2016年第一季度中山市商品房成交40505套，405.3万方，240.91亿元 ，均价6434元/㎡。同比去年套数 上涨88%，面积上涨91%，均价上涨5%。
住宅新增——新增同比降3成 库存加速下降
中山市多个区域在深圳客的疯狂扫货下接连出现缺货的紧急状况，但新增同比降3成加速了库存的下降。根据合富辉煌（中国）中山市场部数据显示：2016年第一季度新增住宅10976套，新增面积132.16万方，同比去年新增15900套，新增面积181.39万方分别下降31 %，27%。
住宅库存——“史无前例” 跌至3字头
根据合富辉煌（中国）中山市场部数据显示： 2016年第一季度中山住宅库存不断下降，终于降至39848套。在各面积段库存套数的同比里，80-90㎡下降8792套最为明显，在各户型库存套数的同比里，三房二厅下降18526套最为明显。在深圳客的疯狂扫货下，中山市楼市的库存在去年9月份达到一个小高峰后，便直线下降。
区域情况——坦洲镇稳居第一 火炬紧随其后
根据合富辉煌（中国）中山市场部数据显示：珠海客的青睐让坦洲镇多次稳居区域成交冠军的宝座，风雨不改。在今年第一季度的镇区商品房成交排名中，坦洲镇4250套、38.72万方位列第一；火炬区3527套、32.05万方居第二；西区3295套、32.68万方居第三。
据统计，其中共有12个镇区均价过6000元/㎡，坦洲镇以近9000元/㎡的均价傲君榜首。
位于西区的中山奥园成交套数还是很可观的。