盼星星，盼月亮，终于盼来了售楼部的收房通知，准业主们终于可以实现住新房的愿望了，于是兴高采烈的就去收了房，匆匆签了协议之后就开始置办家具，然后挑个良辰吉日准备入住新房。但是住进去没几天，就发现房子各种问题，不是下水道容易堵，就是水管接头处老是漏水，去找开发商处理问题，结果人家说你房都收了，这些问题应该自己处理。。。。
是啊，谁让你收房的时候光顾着高兴，不检查仔细了再签字呢？
所以，这就是今天拉面要跟大家唠的话题——关于收房、验房的正确姿势！
一、收房流程
1、核验业主材料；
2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件；
3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》；
4、业主做综合验收；
5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案；
6、开发商与业主协商并达成书面协议；
7、根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议；
8、业主签署《入住交接单》。
盼星星，盼月亮，终于盼来了售楼部的收房通知，准业主们终于可以实现住新房的愿望了，于是兴高采烈的就去收了房，匆匆签了协议之后就开始置办家具，然后挑个良辰吉日准备入住新房。但是住进去没几天，就发现房子各种问题，不是下水道容易堵，就是水管接头处老是漏水，去找开发商处理问题，结果人家说你房都收了，这些问题应该自己处理。。。。
是啊，谁让你收房的时候光顾着高兴，不检查仔细了再签字呢？
所以，这就是今天拉面要跟大家唠的话题——关于收房、验房的正确姿势！
1、核验业主材料；
2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件；
3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》；
4、业主做综合验收；
5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案；
6、开发商与业主协商并达成书面协议；
7、根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议；
8、业主签署《入住交接单》。