主题：楼市成交量下滑态势明显 全国房价涨势趋缓

各地楼市新政“国五条”细则落地后，4月全国主要城市的楼市成交量相比3月大跌，房企销售额也应声下滑。

业内人士分析，目前房价涨势已现缓和之态，而房价由涨转跌，则需等待较长时间。

4月份的成交，印证了新政实施首月楼市降温的市场判断。

北京市住建委数据统计显示，4月北京新建住宅签约套数为8280套，环比下调幅度为57.3%。

而二手房住宅网签仅5212套，相比3月份下降了88.1%。

上海二手房交易情况亦是如此，汉宇地产市场研究部统计数据显示，4月份上海全市二手房成交量较3月份环比下降70%以上，房源挂牌量环比上月下降2至3成，看房量减少6成以上。

经历了3月的透支成交之后，房企4月份销售业绩大多呈环比下降趋势。

据中原地产数据显示，目前已披露4月销售业绩的16家房企销售额共计476.13亿元，较3月下降了17.3%。

那6月呢？或者7月！

没有吧！