主题：京城楼市再现“排号热” 业内担心带来恐慌购房

5月5日，位于丰台郭公庄的北京方向售楼处里，正在进行排号，据售楼员介绍，排号不需要缴纳排号费。

“我们项目排号现在已经停止了”“现在办卡有优惠”……近期，京城楼市不少项目又出现排号热。有的项目1000多人排300余套房，还有的项目尚未取得预售证，3000多人在等即将推出的600余套房。

排号，一个长期存在的楼市风景。即便有关部门曾通报某些项目违规排号，许多楼盘依然热衷于排号。排号的魔力究竟有多大？

排号形式多种多样

排”出来的市场火爆

“300多套房子1400多个排号”“600多套房子接近4000组排号”……在不少买房人看来，排的人多了，“让自己心慌”。

去年12月，北京市住建委曾通报，两个楼盘涉嫌等违规销售。当时，一个楼盘就是排号超过1600人，被认为涉嫌违反“未取得预售许可证之前，不得排号、定房、内部认购或收取任何预付款性质的费用”的规定。

应避免扮演“抬涨”角色

对于排号这一普遍现象，北京思源经纪副总经理任莉认为，这是一种市场的选择，很难被替代。任莉表示，排号行为是房产商对于市场供需情况的一种感知方式，用排号这种方式来及时调整推盘方案，是很有必要的。排号也可以保证房产销售有秩序有条理地进行。因为现在房产市场属于供小于求的状况，排号是不可避免的。