主题：限购的同时，应锁住炒房投机投资者并给以重税予以重创

对于炒房投机投资者的房子，也就是多出标准套数的房子，每套房每年征收房产估值30%的房产税，并且在全国范围内开展征收30%的房产税期间，停止住房地产交易，以锁住炒房投机投资者,直至征税完成；次年类同。
住房地产是用来居住的，家庭有实力的成员较多的，在1个城市里多套房也正常，比如3套，尽管多于大多数家庭得套数稍多但是从居住角度来讲合适，同时在全国范围内的总房套数用4或5或6套数进行限制。
该税可以国税和地税2家分成，即增加国家和地方的税收，又对控房有明显效果，大大有利于稳定房市，又会获得平民阶层的大力支持。
本帖就是着眼于住房地产的调控，就是针对于如何有效挤出投机投资炒房者和xdjm讨论。
核心是抓住锁住炒房投机投资者予以重创，并建立长效机制，达到主房地产的健康发展。