主题：土地成交疯狂传递了哪些信号

 5月，广州、上海等地不断上演“地王”大戏，广州一月拍出三块天价土地，上演了“疯狂5月”大戏，而拿地的越秀地产、佳兆业地产等均是行业领军企业。房地产企业“逆调控”天价拿地，让未来市场的走势产生了很大不确定性。

广州市提供的统计数据表明，过去十年，商品住宅出让占广州全市土地出让的比例不足20%，其余大部分被占地面积更大的商业用地和工业用地等占据。

地价不断攀升对于市场预期的影响显而易见。今年前4个月，广州房价涨幅领跑一线城市，广州市国土房管局公布的4月房价同比去年上涨18.6%。