主题：购买新房时 买房人需要做的七步热身法

第一步：自我能力评估

买房应以实际收入情况为基准，不买贵的只买好的。切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子。每月供房所用一般不超过月总收入的40%。

另外，在限购和限贷的政策下，一般银行会要求购房者出示个人住房情况证明等等。

第七步：缴纳契税、住房维修基金，办理房产证

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