主题：李小宁：模块户型的设计思路

上个世纪70年代，北京经历了“大板楼”时代，那时北京建设部门下属的水泥构件厂，承担着“大板楼”墙体的预制件的生产，然后运到施工现场吊装。可惜，由于技术不成熟，以及设计的单一，很快就被各自为政的现浇工艺所代替。

上个世纪末到本世纪初，地产龙头老大深圳万科地产开始了住宅产业化的探索，沿用了“大板楼”时代的预制墙体方式，并将内外墙装饰一并制造，同样运到施工现场吊装。遗憾的是，设计样式的单一，生产规模的有限，使建造成本高于同社区现浇住宅的15%，阻碍了万科住宅产业化的步伐。

做整体厨房出身的博洛尼，近年也加入了住宅产业化的行列，他们从生产单体橱柜到整体厨房，进而到整体家装，推出了保障性住房的经济型装修方案。有限的是，装修只是住宅设计、建造中的后期。

实际上，这些住宅产业化的实践只是采用了模块户型中的一部分，比如墙面的标准化、部品的标准化、装饰的标准化，而缺乏居室的标准化、套型的标准化、单元的标准化。应该认识到，住宅产业化的根本问题，不仅是装配化、预制化、工厂化问题，推动产业化的进程，首先要建立以建筑为主要专业的建筑体系，解决模数化、标准化的问题。

该系列囊括了国内近10年上市住宅全部样式，作者从北京、上海、广州、深圳、厦门、长春、海南等地数万个在售户型中，挑选出富有代表性的800个样式，运用3500余种招法，从十几平方米的迷你一居到一千七百平方米的独栋别墅，分门别类地亲自操刀设计与改造。全集1600页，采用大16开彩色印刷。

为保证一目了然，户型改造采用3D立体图设计，配有逼真的家具和装饰，采用前后对比并配有翔实的文字分析，尤其对正在设计中的项目优化，起着重要的指导作用，是一套不可多得的户型设计优化改造宝典。

好帖

啥时候能看这个项目啊

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