主题：新国五条出台 宁波离婚人数明显增加

中山小区138平方米房子原本要价245万房东现降10万出手

  鄞州城市花园165万房子这两天145万元卖出去了

 宁波办离婚的也增加不少

新国五条出台后的第二个工作日，昨天宁波市房产交易中心人很多。 记者陈中秋摄

昨天是房产新国五条出台后的第二个工作日，宁波市房产交易中心依旧人山人海。

交易大厅的椅子上，阮海平已经在这里等了足足6个小时。他从早上10点钟过来排队，取机号上拿到了515号，但到昨天下午4点多还没轮上他。

阮海平告诉记者，他儿子今年27岁，年前看中一套姚江花园的二手房，签了合同，65平方米73万元。“一切都谈妥了，本来想着过户慢慢来好了，但遇上新政，儿子和卖家都很担心，想想还是早点把过户办办好。”

海曙区的张先生，父亲在海曙区迎凤花园有一套房子，想转到他名下，“不清楚新政后会不会被多收税，也过来先过户过好。”

海曙区白衣小区47平方米房子

房东78万元愿意卖

戴亚萍跟记者说起了当天的看房经历。

“海曙区白衣小区今天也有人看房，一套47平方米，房东开价82万元。

“他的情况是这样的，自己另外还有一套房子，女儿最近要去美国读研究生，需要50万元保证金。另外他这套房子当初是20万元买进的，政策一旦变了，到时候这差额税交得太高了，便想早点出手。

“房东私下跟我说，如果真要交10万的税，那他就不卖了，拿去做抵押。

“如果真有人诚心想要，他愿意78万元卖掉算了。”

戴亚萍说，这几天这样心态的房东不是个别，原本六七十万元的房子，现在房东一般都会主动降个两三万元。“这两天看房的多，房东接待不过来，怕麻烦的会看哪个爽快也就卖了，不在乎一两万元的差价。”

鄞州城市花园一房东

当初165万元买进的

这几天145万元卖出去了

同样做二手房中介的李国梅，昨天下午5点之后还不断接到要求看房的电话，而晚上她已经和人约了3处地方看房。

“我有个客户自己住着别墅，另外还有四五套房子，其中有一套是青林闲庭的拆迁安置房，目前这个小区小面积房子均价1.5万元／平方米，他那套217平方米的房子平时很少有人问，这两天他主动把价格从217万元降到了200万元，而且愿意承担7万元左右的营业税。”

李国梅跟记者说了这几天店里成交的一笔业务，“鄞州区城市花园的房子，套型不是太好，这个卖家当初是165万元买进的，这几天145万元卖出去了。房产新政不明朗，不少手头有房的人想着，能跑的就早点跑。”

除了急着成交之外，也有些买房者的心态放缓了。戴亚萍说，原本年前看好的房子，成交价、中介费都谈好了，买主连限购证明也开了，说好周一来签合同的，但是没来，一问是临时变卦不买了，觉得房子价格还得跌。