主题：中山第二个保障性住房15日将迎首批租客

■首批租客即将入住祈安苑

7月20日，今年首批符合保障条件的困难家庭参与公租房抽签分配活动。当日共23户选择祈安苑。祈安苑位于南区岐关西路东侧，小区建设分三期进行。目前，一期工程已完工。即将交付使用的就是祈安苑一期200套左右公租房。

记者在现场看到，祈安苑一期是一栋26层高的单体建筑，项目北面就是恒大绿洲项目。目前距离祈安苑最近的中巴站是交通局综合行政执法局，有208路等十几条公交线路，从祈安苑到公交站步行需6-8分钟，若是走到由北向南方向的公交站点坐车，则需要走至南外环附近或广珠公路与悦来南路交汇处的转盘附近过马路，所需时间倍增。公建集团负责人表示，随着公租房即将交付使用，他们已经向相关部门申请在附近增加公交站点。

在查看小区内部环境时，记者看到工作人员正在检查建筑的一些细节问题。由于目前只有一栋交付使用，仅在楼前、楼侧做了草皮植被绿化。公建集团负责人介绍，将种植一些遮阴的树木，将有限的空间利用起来，尽量为公租房住户提供舒适的居住环境。进入小区大堂时，大堂两侧的两支排水管裸在墙体外，现场负责人指出将用砖砌筑，同时顶上做吊顶。一楼是架空层，据介绍可以停放摩托车、电动车等车辆。

祈安苑一期电梯已经可以使用，在1901单位，记者看到内部装修已经完成，祈安苑一期全部是两房一厅一厨一卫结构，每套建筑面积约50平方米，套内面积39平方米左右，装修为简单装修，地面铺设瓷砖，墙面白色涂料粉刷，墙壁上已经安装好电源插头、电视插头等；厨房内做好大理石台面和水龙头，台面下做好橱柜等储物空间；洗手间做好洗手盆、蹲厕等洁具；每个房间都有一个飘窗，真正是“麻雀虽小，五脏俱全”。

在祈安苑一栋二楼，记者看到工作人员正紧张地在清洗每一户地面。据介绍，祈安苑一期1-5楼单位物业管理费为1.3元/平方米/月，5楼以上单位物业管理费为1.5元/平方米/月。在租金方面，祈安苑平均租金约13元/平方米/月，每套月租金500元左右，相比平安苑要便宜一些。

■祈安苑二期已建至15层

在祈安苑一期南侧，祈安苑二期及扩建工程正在如火如荼地建设。祈安苑二期及二期扩建工程有6 栋共提供1272套保障性住房，目前已建至15层。

在祈安苑一栋西北侧，一块空地是祈安苑三期建设用地。根据今年5月份招标公告，三期工程预计今年10月30日前开工建设。祈安苑三期工程除了供应保障性住房外，还包含首层沿街的商业配套。据介绍，3栋26层住宅楼的住宅面积约31600平方米，提供约600套保障性住房，首层沿街裙楼商铺面积约1860平方米。

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