主题：帮你算算房价要涨多少现在买房才有利可图
- 发表于2014-02-04
中国房价年年大涨，一个重要原因就是有、投机价值，有赚钱效应。
- 发表于2014-02-04
如果2014年的房价能少涨（政府不愿房价跌，会千方百计维持房价涨势），比如：一线上涨不超6%，二线不超4%，三线不超2%，四线不涨不跌，那么，可以肯定，所谓“刚需”一下子就会减少许多，大量所谓刚需就不“刚”了！
- 发表于2014-02-04
涨少了对楼市都是灾难性的事情
- 发表于2014-02-04
所以唯有才能让楼市这个扭曲的市场维持下去！
- 发表于2014-02-04
麻麻呀，这算账水平!
- 发表于2014-02-04
这逻辑，这思路，这表达，我和小伙伴儿们都惊呆了！
- 发表于2014-02-04
楼主算的很正确！！!
- 发表于2014-02-04
只听说房价涨幅低于10%，就是亏本。
- 发表于2014-02-04
大约半年就能赚钱了
大家总是争论房价未来会涨会跌，其实谁都不是神仙，说来说去意义不大，说点实在话吧，帮大家算笔账。
过去北京买房子100万一套的房子涨到200万，抛除各种税费如果有贷款的话里面的利息费用之后利润有个80多万那是稳稳当当的。但是现在一套500万的房子，你再避税拿下来的各种费用加上中介费也要在560万以上了，你若是想赚钱出手怎么说要卖到600万以上吧？
但是接手方拿下这套房子至少需要660万以上的资金了。500万到660万之间的差距有百分之三十了，但是者的收益却连百分之十都到不了！谁还会继续玩？买来收租的月收益也不及银行理财！所以对后事二手房市场坚持有价无市的看法，指望那些有限的刚需去解救贪婪的市场那才真的是天方夜谭！