主题：孙文东路至学院路间被征收房地产初评结果公布

被征收人名下已核发土地使用权证的地块在征收范围内无任何已核发房地产权属证书的房屋，不作产权置换，只作货币补偿，补偿标准按市场评估价作价补偿。根据征收补偿安置方案，符合产权置换条件的被征地居民可选择回迁至位于石岐区学院路8号的星际豪庭住宅区。房屋产权置换，采取被征收房屋产权登记建筑面积与安置房屋套内面积1:1置换。

 孙文东路至学院路间涉及市政道路项目被征收房地产初评结果昨日公布，20余项房地产项目初评共25519126元，其中孙文东路26号、26号之一、26 号之二、28 号、28 号之一合起来土地面积1219.17 平方米，房地产评估价格9056347元，评估价最高。此次评估包含房地产评估价格、装修评估价格、地上附着物评估价格、青苗评估价格四部分。

■征收房屋为建市政道路
据了解，此次涉及的被征收房屋主要为建市政道路，在孙文东路至学院路间将建设一条市政道路，市政道路为南北向，基本与兴中道、莲兴路平行，道路总宽20米，其中主路双向宽15米，另规划5米宽人行道。

■市民可选择货币补偿或者产权置换
据了解，凡被纳入本次征收红线范围的土地、房屋属征收补偿安置对象，被征收人以其持有的《土地使用权证》和《房屋所有权证》作为补偿安置依据。被征收人可选择货币补偿、产权置换的补偿方式之一。

被征收人名下已核发土地使用权证的地块在征收范围内无任何已核发房地产权属证书的房屋，不作产权置换，只作货币补偿，补偿标准按市场评估价作价补偿。根据征收补偿安置方案，符合产权置换条件的被征地居民可选择回迁至位于石岐区学院路8号的星际豪庭住宅区。房屋产权置换，采取被征收房屋产权登记建筑面积与安置房屋套内面积1:1 置换。被征收人名下的被征收房屋为经登记的独幢房屋的，该房屋对应经登记的土地使用面积扣除经登记的房屋基底面积后，剩余的土地面积按市场评估价计算补偿金额，被征收人可按照该补偿金额收取货币补偿；被征收人亦可凭该补偿金额依据市国土资源局公布的市城区最新住房平均交易价，折算成为置换房屋的套内面积。采取产权置换补偿的被征收人，根据被征收房屋登记建筑面积按15元/平方米/月补助。被征收人签订协议后，由被征收人自行租房临时过渡，临时过渡补助费先预发半年，其后每季度末核发一次，直至拆迁安置房交付通知书送达之日起两个月停止核发。