虽然说买房子很麻烦，交房也不是件简单的事情。在交房中需要的手续、交房手
续以及验房技巧都是一些常识
交房要具备哪些条件?
按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：
一、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质
量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，
如合格、优良等。
二、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是
由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理
部门不予办理入户手续。
三、办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称"大产证"。
实际上只要取得"大产证"，就必须具备一、二条所列条件。大产证"的，开发商不
能办理交房手续，开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。
虽然说买房子很麻烦，交房也不是件简单的事情。在交房中需要的手续、交房手
续以及验房技巧都是一些常识
交房要具备哪些条件?
按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：
一、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质
量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，
如合格、优良等。
二、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是
由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理
部门不予办理入户手续。
三、办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称"大产证"。
实际上只要取得"大产证"，就必须具备一、二条所列条件。大产证"的，开发商不
能办理交房手续，开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。