注：本文来源广州日报
■ 央行发声力挺首套房贷 差别化房贷政策不变
■ 银行：短期大调按揭政策难度大
■ 业内：下半年房贷趋松但“难言过度放松”
央行对改善住房
金融服务5要求
昨天下午，央行发布消息称，人民银行刘士余副行长于5月12日主持召开座谈，讨论当前差别化住房信贷政策，其中，包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等在内的15家商业银行负责同志参加了会议。
央行表示，会议充分肯定近年来商业银行认真贯彻落实国务院关于房地产市场调控的决策部署、严格执行差别化住房信贷政策取得的积极成效，并对进一步改善住房金融服务工作提出以下要求：
1.合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。
2.科学合理定价，综合考虑财务可持续、风险管理等因素，合理确定首套房贷款利率水平。
3.提高服务效率，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。
4.有效防范信贷风险，严格执行个人住房贷款各项管理规定，加强对住房贷款风险的监测分析。
5.建立信息沟通机制，对社会关注的热点问题，及时给予回应。
信贷政策或逐步宽松
“央行最新的公告表明信贷政策已经到底，后面会逐渐宽松，当然，传导到楼市尚需一段时间，届时会先影响刚需，等刚需入手之后才会传递到改善型，预测6月成交量企稳，10月价格开始上涨。”昨日央行会议精神落地后，一位业内人士如是分析。
楼市信心将被提振
“五条内容，的确提振市场信心。” 中原地产首席分析师张大伟坦言，历史可能重演。“2012年，就是以央行满足首次购房家庭的贷款需求为政策起头，出现了一波持续2年的房价高速上涨。”
上海易居房地产研究院副院长杨红旭则表示，商业银行对于首套房贷过于严苛，这样的引导“符合逻辑”。银行在商言商，要想他们更多地支持首套房，央行银监会必须给出额外的“好处”……（本文刊于《广州日报》5月14日A3版，点击下方【阅读原文】即可查看原文）
项目最新资讯：
1.全新五期湖景美墅、精装洋房楼王开盘在即，最高3万抵8万，火热抢筹中！
2.业主成功推介各送3年管理费！3.白金五星级标准凤凰酒店、生活超市已开业！
4.4月18日电白区正式成立 水东湾经济腾飞在即！
5、跨海大桥已动工，建成后5分钟畅达市一中、中国第一滩。
6.茂湛高铁已通车、深茂高铁5月动工，茂名半小时生活圈、2小时珠三角生活圈指日可待！
7.清淤工程顺利开展，水东湾即将变成“生态之湾、景观之湾、文化之湾”。
8.被誉为“中国房地产航母”的碧桂园，自1992年成立以来，其品牌价值和“给您一个五星级的家”的口号便深入人心.迄今，碧桂园已在全球范围内进驻近100城、打造约200项目、拥有逾100万业主。
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注：本文来源广州日报
■ 央行发声力挺首套房贷 差别化房贷政策不变
■ 银行：短期大调按揭政策难度大
■ 业内：下半年房贷趋松但“难言过度放松”
央行对改善住房
金融服务5要求
昨天下午，央行发布消息称，人民银行刘士余副行长于5月12日主持召开座谈，讨论当前差别化住房信贷政策，其中，包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等在内的15家商业银行负责同志参加了会议。
央行表示，会议充分肯定近年来商业银行认真贯彻落实国务院关于房地产市场调控的决策部署、严格执行差别化住房信贷政策取得的积极成效，并对进一步改善住房金融服务工作提出以下要求：
1.合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。
2.科学合理定价，综合考虑财务可持续、风险管理等因素，合理确定首套房贷款利率水平。
3.提高服务效率，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。
4.有效防范信贷风险，严格执行个人住房贷款各项管理规定，加强对住房贷款风险的监测分析。
5.建立信息沟通机制，对社会关注的热点问题，及时给予回应。
信贷政策或逐步宽松
“央行最新的公告表明信贷政策已经到底，后面会逐渐宽松，当然，传导到楼市尚需一段时间，届时会先影响刚需，等刚需入手之后才会传递到改善型，预测6月成交量企稳，10月价格开始上涨。”昨日央行会议精神落地后，一位业内人士如是分析。
楼市信心将被提振
“五条内容，的确提振市场信心。” 中原地产首席分析师张大伟坦言，历史可能重演。“2012年，就是以央行满足首次购房家庭的贷款需求为政策起头，出现了一波持续2年的房价高速上涨。”
上海易居房地产研究院副院长杨红旭则表示，商业银行对于首套房贷过于严苛，这样的引导“符合逻辑”。银行在商言商，要想他们更多地支持首套房，央行银监会必须给出额外的“好处”……（本文刊于《广州日报》5月14日A3版，点击下方【阅读原文】即可查看原文）
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1.全新五期湖景美墅、精装洋房楼王开盘在即，最高3万抵8万，火热抢筹中！
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4.4月18日电白区正式成立 水东湾经济腾飞在即！
5、跨海大桥已动工，建成后5分钟畅达市一中、中国第一滩。
6.茂湛高铁已通车、深茂高铁5月动工，茂名半小时生活圈、2小时珠三角生活圈指日可待！
7.清淤工程顺利开展，水东湾即将变成“生态之湾、景观之湾、文化之湾”。
8.被誉为“中国房地产航母”的碧桂园，自1992年成立以来，其品牌价值和“给您一个五星级的家”的口号便深入人心.迄今，碧桂园已在全球范围内进驻近100城、打造约200项目、拥有逾100万业主。
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