主题：商业地产兴起似第三方理财模式

住宅市场萎靡，越来越多的投资资金涌向商业地产，大宗买家频现，迫使商业地产市场开拓新模式。据了解，最近在商业地产领域内兴起了一种类似“第三方理财”的营销模式，将物业打包成不同规模的“资产包”，带租约出售，客户购买后便可享受现成的回报，而后续的资产管理和运营也将由专业机构负责。这一模式受到投资型客户的欢迎。

 据该模式的创新者北京誉翔安房地产咨询有限公司合伙人王珂介绍，他们承接的位于北京东三环的“高和萃”项目正在以此模式销售。王珂介绍，地产基金高和投资在收购博瑞大厦底商后，将对其进行整体改造，并统一规划和招租，包装为“高和萃”，在运营一段时间后，委托誉翔安进行销售。“高和萃”项目内的商铺将分为大小不等的10个资产包，每个资产包均是带租约的物业。

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