“我们小区地下车库的车位以极低的价格卖给了小区以外的人，广大业主并不知情。”昨天上午8点左右，石岐区中海龙湾国际小区多位业主他们怀疑开发商工作人员暗箱操作，从中谋取私利。这是怎么回事呢？ ■业主：车位低价卖给外人不公平 昨天上午9点半左右，在石岐区兴利路3号的中海龙湾国际小区门口，只见十多名业主正在门口挂横幅，上写“龙湾人奋起抗争拒绝外人倒卖车位”等字样。 小区业主委员会主任吴女士说，开发商中山市中海房地产开发有限公司本月7日下午开始销售小区车库车位，“8日我们才在业主群里知道这个消息，大家互相打听了一下，小区业主基本都没买到，奇怪的是开发商不仅不公示，而且价格和周边小区车位价格相比，的低。” 业委会成员宋先生介绍，开发商曾在今年6月左右公示过一次车位销售情况，当时的情况是有产权的车位价格在11万上下，没有产权的人防工程车位价格在7万左右。“没想到这次开发商对外销售的价格基本上降了一半，有产权的车位价格在55000元左右，人防车位在35000元左右。我们打听到，这些车位基本上卖给了非业主，我有一个朋友，不住在我们这里，他发朋友圈说以55000元的价格买了我们小区两个车位，坐等倒卖。” 何老伯说：“听说车位开始卖，还这么，我8日早上8点就去登记，交了定金，预订了一个人防车位，35000元，当时工作人员信誓旦旦地说我一定能买到，可到了8日下午6点，开发商就反悔不卖给我了，至今也没开定金收据给我，钱也不退给我。” 业主曹女士说，她于今年3月和6月两次登记购买车位，可至今一个车位都没买到。“我这次去问，说的车位都卖完了，可我们在业主群里交流了解到，大家基本都没买到，我只知道一个6栋的业主以110000元的价格买了两个产权车位。” 业主委员会主任吴女士说，开发商不能将车位卖给非业主，人防车位的开发商也不能全部拿走。“非业主购买了车位，可非业主没有缴纳小区维修基金，将来车库维修的话，非业主就等于没有出钱，这公平吗？” ■回应：车位优先卖给业主 那么，中海龙湾国际小区的地下车位到底有没有卖给非业主，销售价格是不是如业主所言如此“”呢？在场和业主沟通的开发商代表吕先生介绍，这次小区车位以如此低的价格出售是一种市场行为，“我们今年6月份就在小区公示了，卖了半年多都没卖出去。” 那么，小区大多数车位到底卖给了谁？为什么销售前没有事先向业主公示呢？吕先生说，他们今年6月已经公示了，小区车位优先卖给了业主。至于是不是有的车位卖给了非业主，这个问题吕先生一直拒绝回答，称将由公司专门负责接待媒体的工作人员回复。 ■律师：非小区业主无权选购车位 地下车位能不能卖给非业主？广东凡是律师事务所律师肖和平认为，按照规划小区地库车位是小区物业的配套设置，车位必须卖给小区业主，非小区业主无权选购。将车位卖给非业主，实际上可能存在购买人转手获取利益的嫌疑。
（新闻来源于中山日报）
“我们小区地下车库的车位以极低的价格卖给了小区以外的人，广大业主并不知情。”昨天上午8点左右，石岐区中海龙湾国际小区多位业主他们怀疑开发商工作人员暗箱操作，从中谋取私利。这是怎么回事呢？
■业主：车位低价卖给外人不公平
昨天上午9点半左右，在石岐区兴利路3号的中海龙湾国际小区门口，只见十多名业主正在门口挂横幅，上写“龙湾人奋起抗争拒绝外人倒卖车位”等字样。
小区业主委员会主任吴女士说，开发商中山市中海房地产开发有限公司本月7日下午开始销售小区车库车位，“8日我们才在业主群里知道这个消息，大家互相打听了一下，小区业主基本都没买到，奇怪的是开发商不仅不公示，而且价格和周边小区车位价格相比，的低。”
业委会成员宋先生介绍，开发商曾在今年6月左右公示过一次车位销售情况，当时的情况是有产权的车位价格在11万上下，没有产权的人防工程车位价格在7万左右。“没想到这次开发商对外销售的价格基本上降了一半，有产权的车位价格在55000元左右，人防车位在35000元左右。我们打听到，这些车位基本上卖给了非业主，我有一个朋友，不住在我们这里，他发朋友圈说以55000元的价格买了我们小区两个车位，坐等倒卖。”
何老伯说：“听说车位开始卖，还这么，我8日早上8点就去登记，交了定金，预订了一个人防车位，35000元，当时工作人员信誓旦旦地说我一定能买到，可到了8日下午6点，开发商就反悔不卖给我了，至今也没开定金收据给我，钱也不退给我。”
业主曹女士说，她于今年3月和6月两次登记购买车位，可至今一个车位都没买到。“我这次去问，说的车位都卖完了，可我们在业主群里交流了解到，大家基本都没买到，我只知道一个6栋的业主以110000元的价格买了两个产权车位。”
业主委员会主任吴女士说，开发商不能将车位卖给非业主，人防车位的开发商也不能全部拿走。“非业主购买了车位，可非业主没有缴纳小区维修基金，将来车库维修的话，非业主就等于没有出钱，这公平吗？”
■回应：车位优先卖给业主
那么，中海龙湾国际小区的地下车位到底有没有卖给非业主，销售价格是不是如业主所言如此“”呢？在场和业主沟通的开发商代表吕先生介绍，这次小区车位以如此低的价格出售是一种市场行为，“我们今年6月份就在小区公示了，卖了半年多都没卖出去。”
那么，小区大多数车位到底卖给了谁？为什么销售前没有事先向业主公示呢？吕先生说，他们今年6月已经公示了，小区车位优先卖给了业主。至于是不是有的车位卖给了非业主，这个问题吕先生一直拒绝回答，称将由公司专门负责接待媒体的工作人员回复。
■律师：非小区业主无权选购车位
地下车位能不能卖给非业主？广东凡是律师事务所律师肖和平认为，按照规划小区地库车位是小区物业的配套设置，车位必须卖给小区业主，非小区业主无权选购。将车位卖给非业主，实际上可能存在购买人转手获取利益的嫌疑。
（新闻来源于中山日报）