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土地流拍会否导致大盘枯竭
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主题:
土地流拍会否导致大盘枯竭
微笑恍若2010
发表于
2011-01-20
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房地产开发中,成本是定价的根本,市场供需是定价的依据,产品品质和营销是提高效益的保障。另一层面,城市土地一级市场的活跃程度,象征着地产商、投资者对这个城市发展的信心。许多时候,土地拍卖状况成为未来一段时期楼市的风向标。
微笑恍若2010
发表于
2011-01-20
一方面,土地流拍影射了开发商对政府调控政策背景的观望,甚至疑虑情绪;另一方面,土地质素不佳(基本在基础设施不完善,远离经济发达区域的远郊地区),即令品牌房企提不起兴趣,又让实力欠缺的中小开发商知难而退。
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