各位，请教一个问题：F1栋一单元和二单元的伸缩缝渗水，导致客房墙面损坏。房子过了保修期了，但是入住率很低，物业无法拿到超过三分之二的业主签字就无法动用专项维修基金，这个时候应该怎么办？我是业主。
物业说要等建设局的回复？这个专项维修基金是在建设局吗？不懂......
如果有了解此类情况的邻居或网友，烦请支招.....
各位，请教一个问题：F1栋一单元和二单元的伸缩缝渗水，导致客房墙面损坏。房子过了保修期了，但是入住率很低，物业无法拿到超过三分之二的业主签字就无法动用专项维修基金，这个时候应该怎么办？我是业主。