在珠三角一体化以及珠港澳客户北往三乡置业的大趋势下，
三乡商
品房价格近几年呈现快速上涨的态势。
从
2004
年至
2007
年销量稳步
上升，虽然受到金融危机的影响，
2008
年销量有所下降但总量仍较
2006
年有所上升，
2009
年销售速度保持了上升的态势。
据百脑会的调研报告显示，
年累计交易价格已达到
4610
元
/m 2
。
通过单月对比，
在别墅以及高端项目的带动下，
10
月份三乡商
品房售价已经超过
5000
在刚刚过去的5月，整体的成交情况总算有了一定的好转，环比4月份，套数和面积分别猛增。住宅成交方面，记者对比发现，5月份的一手住宅相对4月份，成交套数增加了，但成交均价却比4月份下降了，已经是今年上半年的三连跌，这一情况也符合业界所认为的上半年各大房企“以价换量”的做法。
仔细观察不难发现，一手楼的非住宅部分(含商铺、车位等)在5月份的增幅最明显。据监控，从4月开始，楼市就出现车库成交数量持续上升趋势，5月楼市成交数量中，车库成交占比更是超3成。中山中原地产拓展总监植建军表示，按照惯例，年中和年尾都是车位集中推货的时节。一些上市的房地产公司，到了发财报的时候，为了让业绩好看，销售车位、回笼资金是个常用的手段。此外，今年5月，一些楼盘也到了尾盘阶段，集中促销车位。
进入6月，楼市延续了5月的优惠潮，由雅居乐等大盘率先推出VIP团购优惠月活动，引领一大批中小楼盘打起了价格战。
在珠三角一体化以及珠港澳客户北往三乡置业的大趋势下，
三乡商
品房价格近几年呈现快速上涨的态势。
从
2004
年至
2007
年销量稳步
上升，虽然受到金融危机的影响，
2008
年销量有所下降但总量仍较
2006
年有所上升，
2009
年销售速度保持了上升的态势。
据百脑会的调研报告显示，
2009
年累计交易价格已达到
4610
元
/m 2
。
通过单月对比，
在别墅以及高端项目的带动下，
10
月份三乡商
品房售价已经超过
5000
元
/m 2
。
在珠三角一体化以及珠港澳客户北往三乡置业的大趋势下，
三乡商
品房价格近几年呈现快速上涨的态势。
从
2004
年至
2007
年销量稳步
上升，虽然受到金融危机的影响，
2008
年销量有所下降但总量仍较
2006
年有所上升，
2009
年销售速度保持了上升的态势。
据百脑会的调研报告显示，
2009
年累计交易价格已达到
4610
元
/m 2
。
通过单月对比，
在别墅以及高端项目的带动下，
10
月份三乡商
品房售价已经超过
5000
元
/m 2
。
在刚刚过去的5月，整体的成交情况总算有了一定的好转，环比4月份，套数和面积分别猛增。住宅成交方面，记者对比发现，5月份的一手住宅相对4月份，成交套数增加了，但成交均价却比4月份下降了，已经是今年上半年的三连跌，这一情况也符合业界所认为的上半年各大房企“以价换量”的做法。
仔细观察不难发现，一手楼的非住宅部分(含商铺、车位等)在5月份的增幅最明显。据监控，从4月开始，楼市就出现车库成交数量持续上升趋势，5月楼市成交数量中，车库成交占比更是超3成。中山中原地产拓展总监植建军表示，按照惯例，年中和年尾都是车位集中推货的时节。一些上市的房地产公司，到了发财报的时候，为了让业绩好看，销售车位、回笼资金是个常用的手段。此外，今年5月，一些楼盘也到了尾盘阶段，集中促销车位。
进入6月，楼市延续了5月的优惠潮，由雅居乐等大盘率先推出VIP团购优惠月活动，引领一大批中小楼盘打起了价格战。