刚刚过去的第二季度，美、英、日三国房价不约而同地出现显著倒退，即便是被称为美国房地产市场最后堡垒的曼哈顿楼市亦难逃“沦陷”厄运。而英国二季度较去年同期下降11.7%。
而与其形成鲜明对比的是中国楼市重镇北京、上海的房价却扶摇直上，走出了一波大阳线行情。有业内指出需警惕。
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【市场行情】据7月7日新京报：北京房价半年上涨近三成
据统计，北京6月商品房住宅成交均价为13302元/平米，比1月上涨了2864元/平米，涨幅为27%。北京房价正在接近历史最高点。
而今年1月份，北京住宅成交均价10438元/平米，是2008年以来的18个月最低值。此后房价一路飙升。
报道称，多个业内人士对房价的快速上涨表示出担忧。
【市场行情】据7月7日新京报：北京：上半年租金同比降6%-9%
报道称，从我爱我家、中原、中大恒基等北京多家中介公司了解到，今年上半年北京租赁市场租金持续下滑，同比去年下降6% — 9%。
与之鲜明对比的是北京房价今年一路飙升，已接近历史最高点。
【行业观点】据7月7日中国房地产报：分散市场导致房企品牌意识弱
房地产是一个相当分散的行业，即使做得最大的地产企业所占的全国市场份额也仅在1%左右。
很多中小房企，更多的是在做项目，而非做事业。在缺乏长久战略规划的情况下，就很难谈到品牌建设，打广告也仅是为了卖掉项目。
相对比，在家电等竞争性行业，市场份额占到20% ~ 40%的企业品牌很多。品牌意识自然好。
【政策导向】据7月7日上海证券报：杭州收紧二套房贷
6月底杭州二套房贷较宽松，可申请2成首付，7折优惠利率。而7月初杭州各商业银行已收紧政策：“客户申请银行贷款被告知政策有变。基本上二套购房需支付四成首付，利率是基准利率1.1倍。”
“二套房贷曾经是此轮楼市回暖最直接的拉动政策，如果政府要给楼市敲警钟，再从该政策着手也是最直接的。”业内人士称。
刚刚过去的第二季度，美、英、日三国房价不约而同地出现显著倒退，即便是被称为美国房地产市场最后堡垒的曼哈顿楼市亦难逃“沦陷”厄运。而英国二季度较去年同期下降11.7%。
而与其形成鲜明对比的是中国楼市重镇北京、上海的房价却扶摇直上，走出了一波大阳线行情。有业内指出需警惕。
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【市场行情】据7月7日新京报：北京房价半年上涨近三成
据统计，北京6月商品房住宅成交均价为13302元/平米，比1月上涨了2864元/平米，涨幅为27%。北京房价正在接近历史最高点。
而今年1月份，北京住宅成交均价10438元/平米，是2008年以来的18个月最低值。此后房价一路飙升。
报道称，多个业内人士对房价的快速上涨表示出担忧。
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【市场行情】据7月7日新京报：北京：上半年租金同比降6%-9%
报道称，从我爱我家、中原、中大恒基等北京多家中介公司了解到，今年上半年北京租赁市场租金持续下滑，同比去年下降6% — 9%。
与之鲜明对比的是北京房价今年一路飙升，已接近历史最高点。
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【行业观点】据7月7日中国房地产报：分散市场导致房企品牌意识弱
房地产是一个相当分散的行业，即使做得最大的地产企业所占的全国市场份额也仅在1%左右。
很多中小房企，更多的是在做项目，而非做事业。在缺乏长久战略规划的情况下，就很难谈到品牌建设，打广告也仅是为了卖掉项目。
相对比，在家电等竞争性行业，市场份额占到20% ~ 40%的企业品牌很多。品牌意识自然好。
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【政策导向】据7月7日上海证券报：杭州收紧二套房贷
6月底杭州二套房贷较宽松，可申请2成首付，7折优惠利率。而7月初杭州各商业银行已收紧政策：“客户申请银行贷款被告知政策有变。基本上二套购房需支付四成首付，利率是基准利率1.1倍。”
“二套房贷曾经是此轮楼市回暖最直接的拉动政策，如果政府要给楼市敲警钟，再从该政策着手也是最直接的。”业内人士称。