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主题:房事真相之一:中小城市楼市,年底狂热依旧!

发表于2009-11-23

政策打压楼市的呼声日渐高涨,没造过一天屋、没卖过一间房的一些门外汉“砖”家,一直都在叫嚷:房价必降!唱空楼市的“砖”家们的言论,总是被不明真相的老百姓,以及没有辨别能力的媒体奉为真理,四处传扬。

形成的恶果是:不明真相的老百姓和弱智的媒体,成为这些所谓“砖”家的“施法道场”,文中念念有词,让人不明所以。但是,这种伎俩却让政府越来越迷茫,决策越来越离谱,调控政策越来越荒唐。房地产界的集体不明真相,导致楼市越来越迷乱,很多人却以为这些“砖家们”,才是心目中的“英雄”与“兄长”!但这个惊天的骗局,让很多大上其当!让房市越来越难以看清真相!

房地产行业的这种砖家施法、百姓追风的现象,与封建王朝的农民起义非常相像,很多人由于受压迫太久,当洪秀全用“拜上帝会”的把戏,揭竿而起,很多人纷纷加入这个“政党”!但结果是:一将功成万骨枯,不明真相的老百姓用鲜血和生命,让洪秀全登上权力的中央,洪秀全吃香的喝辣的,自封皇上,饱暖思淫欲,三千粉黛独享,只把京城当作温柔乡。

房地产市场也一样,高房价让老百姓怨声载道,谁都希望房价降下来。凡是有需求的地方就会有奸商创造一种商业模式,开市经商。老白姓希望降房价的需求,让许多“假把式”纷纷粉末出场:博客唱空派、不购房运动、自建房、集体购房……你方唱罢我登场,最终的结果呢?成就了这些打着“为人民服务”的口号的“洪秀全”、“白秀全”,这些人所谓“砖家”又出书、又演讲、又接受采访。但是,日日盼、夜夜盼的房价,依然没有降!不购房运动、自建房事件……一个个都泡了汤,很多追风的老百姓还是没有住上属于自己的新房。呜呼!怪哉!呜呼!哀哉!

笔者绝不做这种误国误民的房地产理论家、空谈家,笔者所有的观点和思想,均来自一线操盘观察与感悟。笔者现发布一个观点供诸位品论与拍砖:

不论年底或明年一线城市的房价是否升降,也不论政策调整到底会怎样?但是,中小城市将在元旦之后开始逐渐大热!且大热会一直持续到年关!

年底中小城市房地产大热的原因很简单,每到年关,挣了一年血汗钱的打工族开始陆续返乡,这些打工者为大城市做了贡献,因为大城市房价太离谱,自己在大城市了买不起房,眼睁睁看着自己造的房子,成为城里阔佬们“小蜜”的“安乐窝”!自己只有回到家乡购房置业。这其中,还有一些在大城市通过奋斗成为阔佬的人,善心未泯,为住不惯城里的父母在乡下购房置屋。

所以,每到元旦之后、春季之前这段时间,中小城市的房地产市场就会热闹一阵子,其热闹程度不亚于一线城市的“五一”、“十一”黄金期,以及金九银十的市场吸纳量。只不过,每个城市因为打工人数多少、返乡人数多少不同,以及某些城市因严寒导致不愿出门等原因的不同,导致每个城市热闹程度不同罢了。

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