主题：房地产离黄金暴跌不远

近期经常听身边朋友说还拼命去买房，说买房能增值，说这话的不是投资客，也不是政府贪污人员，而是普通工薪族。其实，早在几年前，讲这次的一般都是投资机构，现在连吃地沟油的工薪族都讲买房增值，我想想不由得替他们捏一把汗。

在众多投资品种中，金光闪闪的黄金赢得了不少人的青睐，但再好的经验也顶不过趋势的变化。黄金自从出现就一直充当了货币价值，黄金作为货币的历史十分悠久，出土的古罗马亚历山大金币距今已有 2300多年，波斯金币已有2500多年历史。

1971年8月尼克松政府宣布放弃美元与黄金固定比关系，出现全面通胀，黄金价格从35美元涨至1980年的850美元/盎司；1980年，里根采取回收货币、加息、强化金融衍生品市场等政策，通胀得以抑制，金价进入20年振荡期；统计数据显示，过去10年国际金价累计上涨了3.8倍，成为众多投资者对抗通胀、对冲纸币贬值的重要选择。

花无百日红，人无千日好，自然的规律再所难免。罕见的市场暴跌，让作为黄金投资的一个风向标，黄金ETF也在持续降低持仓量，目前全球最大的黄金ETF——SPDR基金持有黄金下降到了1050吨左右，创下近3年来的新低，据上海中期期货的统计，SPDR今年来已累计减持黄金近200吨，减持幅度达14%，显示出大型基金对黄金后市较为悲观。

黄金本是衡量全球流动性水位高低的标尺，但随着流动性减退，恐怕贵金属就有干涸枯萎的可能性，一旦推动市场牛市基础的投资需求降温，黄金白银贵金属保值工具的优势恐难再持续。

连黄金都暴跌，更不要讲过程复杂的房地产业了！房价为何居高不下？房地产行业中随处存在的寻租或许是原因之一。

有统计显示，房地产行业中，可能出现寻租的环节高达116处。如果继续细分环节，房地产全价值链最多可以分到120—130个具体环节，其中可以明确的就有116个寻租点，基本占了房地产全产业链的95%。庞大的腐败乐园，导致这个产业的泡沫越来越严重，而官方为了维持泡沫不破灭，一直在运营着非市场化的干涉！

但纸终究是包不住火的，中国从南到北众多三四线城市新建城区空空荡荡，宛若“鬼城”，大量空置房预兆着房地产市场泡沫破裂的危险，而银行业的现金链条更为堪忧。