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保住幸福感最重要
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主题:
保住幸福感最重要
frrg
发表于
2009-06-29
进微信群讨论
保住幸福感最重要
近期,记者采访了多名有着买房需求、却买不起或买不到的白领人士,聊多了,发现他们的故事都绕不开“后悔”两字——后悔错过去年楼市低谷那样的买房佳期,到现在发现一套房子动辄要多买好几十万的单;而如果咬咬牙现在买了,怕以后后悔,说不定房价只是“反弹”马上又要跌了,而且掏牙缝买的房子得让日子过得紧巴巴;如果闭闭眼不买了,也怕以后后悔,这房价涨到何时是个头呢,况且还有个随时到来的通货膨胀,也许哪天就猛然发现10万变成只能当几万花了。
有人开始怀念以前不吃不喝也买不起房的时候,因为可以落个心安理得。手中攥着个10多万,半年就能“多收个三五斗”(存三五万)的白领一族,本可以抱着薪水不错的念头好好享受工作和生活,却在买房问题上发现自己“原来很穷”。当然,白领中有普通白领也有高级白领,有刚入社会荣登白领的也有积蓄了好多年的白领,有买房可以“啃啃老”的白领也有只能靠个人积蓄的白领……情况千差万别,不过都有个共同点就是从事脑力劳动的工作,拿着每月基本固定的薪酬,属于工薪阶层中的中上收入者。
那么,就以工资水平对照房产月供来算现在白领买房难的程度。根据社科院公布的2007年白领工资标准,深圳是月入5280元以上,到今年若算6000元左右及以上,两个白领组合的家庭月入就是12000元以上。假设为结婚生子的刚性需求而准备购买一套90来平方米的小三房,不算福田、罗湖这样的高房价区域,去看龙华、前海、布吉乃至宝安中心区等距离白领集中地域交通相对方便的区域,都在1.2万元/平方米以上,那么这套房总价近120万,按照最优惠的7折利率算起来月供也要近6000元,相当于家庭月收入的一半。且不论20多万的首付能否拿得出,如此就得做整日捉襟见肘的“房奴”。
想想怎么也不甘心辛苦凑个20多万首付就为过上更加辛苦的“房奴”生活,恐怕会后悔,因此,一些即使能想办法够得着的人也选择再度观望。行文至此,记者脑海里又冒出一个“后悔值多少钱”的问题。想想很多人为去年没买的后悔就耗了几十万,现在是不是要顶着高房价的压力赶紧入市?而今形势,大的经济环境是流动性过剩,深圳的楼市是供应量锐减,两大现状摆在面前,即使作为城市主流消费人群的白领也高呼“买不起房”,估计房价还是得“刷刷刷”地往上涨,至少一时半会儿下不来。
确实已经买不起了的,或者只是因为恐通胀而想要提前安放手中那点不大不小的积蓄的,那就只能稍安勿躁,想想“月入三千就有幸福感”的那则报道,作为白领的工资可高多了,大可不必为一个现在踮起脚也够不着的买房梦而踟蹰煎熬。毕竟,保住幸福感最重要。
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近期,记者采访了多名有着买房需求、却买不起或买不到的白领人士,聊多了,发现他们的故事都绕不开“后悔”两字——后悔错过去年楼市低谷那样的买房佳期,到现在发现一套房子动辄要多买好几十万的单;而如果咬咬牙现在买了,怕以后后悔,说不定房价只是“反弹”马上又要跌了,而且掏牙缝买的房子得让日子过得紧巴巴;如果闭闭眼不买了,也怕以后后悔,这房价涨到何时是个头呢,况且还有个随时到来的通货膨胀,也许哪天就猛然发现10万变成只能当几万花了。
有人开始怀念以前不吃不喝也买不起房的时候,因为可以落个心安理得。手中攥着个10多万,半年就能“多收个三五斗”(存三五万)的白领一族,本可以抱着薪水不错的念头好好享受工作和生活,却在买房问题上发现自己“原来很穷”。当然,白领中有普通白领也有高级白领,有刚入社会荣登白领的也有积蓄了好多年的白领,有买房可以“啃啃老”的白领也有只能靠个人积蓄的白领……情况千差万别,不过都有个共同点就是从事脑力劳动的工作,拿着每月基本固定的薪酬,属于工薪阶层中的中上收入者。
那么,就以工资水平对照房产月供来算现在白领买房难的程度。根据社科院公布的2007年白领工资标准,深圳是月入5280元以上,到今年若算6000元左右及以上,两个白领组合的家庭月入就是12000元以上。假设为结婚生子的刚性需求而准备购买一套90来平方米的小三房,不算福田、罗湖这样的高房价区域,去看龙华、前海、布吉乃至宝安中心区等距离白领集中地域交通相对方便的区域,都在1.2万元/平方米以上,那么这套房总价近120万,按照最优惠的7折利率算起来月供也要近6000元,相当于家庭月收入的一半。且不论20多万的首付能否拿得出,如此就得做整日捉襟见肘的“房奴”。
想想怎么也不甘心辛苦凑个20多万首付就为过上更加辛苦的“房奴”生活,恐怕会后悔,因此,一些即使能想办法够得着的人也选择再度观望。行文至此,记者脑海里又冒出一个“后悔值多少钱”的问题。想想很多人为去年没买的后悔就耗了几十万,现在是不是要顶着高房价的压力赶紧入市?而今形势,大的经济环境是流动性过剩,深圳的楼市是供应量锐减,两大现状摆在面前,即使作为城市主流消费人群的白领也高呼“买不起房”,估计房价还是得“刷刷刷”地往上涨,至少一时半会儿下不来。
确实已经买不起了的,或者只是因为恐通胀而想要提前安放手中那点不大不小的积蓄的,那就只能稍安勿躁,想想“月入三千就有幸福感”的那则报道,作为白领的工资可高多了,大可不必为一个现在踮起脚也够不着的买房梦而踟蹰煎熬。毕竟,保住幸福感最重要。