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南湾豪庭户型简介 坐落美丽神湾，区域投资潜力升级之作！全新二期主推77-122㎡精致户型全电梯豪宅，4300元/㎡起！抢购期间，首期6.8万起可购买二房，首期9.8万起可购买三房。久负盛名的神湾菠萝让人回味无穷，南湾豪庭让你感受今日的神湾！清致户型、完美空间，典雅温馨的二居，大而面宽双阳台的三室，南北通透、户户观景更以观景大阳台、大景观飘窗等实现"引景入室"。南湾豪庭毗邻新政府，南傍省中心小学，东依健身文化广场、青少年活动中心，北为酒店、商业广场、美食街，工作、生活、教育、娱乐一切为此中心。 三分钟生活圈： 教育：贴邻中心小学（神湾镇中心小学、神湾镇中心幼儿园） 行政：贴邻政府及公安、工商、税务等各行政机构、神湾镇邮政分局 医疗：神湾镇人民医院 银行：工行、建行、农行、农信社 娱乐：贴邻健身广场、贴邻文化文场 购物：15000平方米风情商业街（中恳百货龙头驻点）及（壹加壹百货） 超市：神湾镇中心市场、西北角贴邻市场 交通：神湾车站 在一个有山有水、空气清新、没有工业污染、生活舒适方便的地方买一个房子安家，听起来很吸引人。更吸引人的是，这里的房子，如南湾豪庭等小区的洋房均价只需2700元/平方米左右，30 万元可以买一个南北通透的电梯房。纵览中山房地产市场，我们会发现神湾镇是一个尚未被人熟知的处女地，在其他镇区房价 "扶摇直上"时，它依旧保持着自己低调温和的前进步伐。目前，工农业的发展、神湾港的建设、磨刀岛的开发、游艇会的建设，神湾正迎来发展的新机遇。对于自住者来说，这里有质优价廉的好房子；对于投资客来说，这里与其他市场楼价方面的巨大差异，正是淘金的好产品。■半小时生活圈神湾很远吗？一点也不。神湾镇地处中山市南部，位于西江出海口磨刀门水道东岸，东邻三乡，南接坦洲镇，距珠海市上冲关口20公里，西与斗门一桥相连，北邻板芙镇，距中山城区20公里。从中山东区出发经105国道、从古镇出发经古神公路、从珠海新香洲经坦洲，同样都是30分钟车程就可到达神湾镇中心。在广州，番禺的房价比旧八区的房价低三分之一左右，从天河到番禺，需耗时1小时。在深圳，关外的房价比关内低三分之一左右，两地的交通时间同样是1小时车程。而在中山，神湾比城区、古镇、坦洲的房价均低了一半左右。■或是100% 的投资回报率2009年，紧跟房地产市场整体回暖的契机，中山坦洲、三乡两镇商品房住宅销售量、销售价格都明显上涨。这一系列的上涨，得益于中珠澳同城化进程及珠海、澳门两地高房价带来的洼地效应。当坦洲、三乡两镇的商品房住宅均价都接近并突破5000元/平方米大关时，均价2700元/平方米左右的神湾镇成了洼地中的洼地。已有先知先觉的澳门投资客在这里布下棋子，澳门21000元/平方米，珠海拱北14000元/平方米，在神湾买一套120平方米的房子，相当于在澳门买一个14平方米的房间，在珠海拱北买一个21平方米的小客厅。投资客看中的是这里低房价的商品带来升值潜力。洼地效应会使神湾的楼价逐渐与周边其它地区拉平，从2700元/平方米到5000元/平方米，几乎是100%的升值空间。一套总价30万元的房子，几年之后，可能会给业主带来接近28万元的回报。■舒适的人居花园“你看，在这里生活多舒适。电梯小高层住宅、全地下车库，就在神湾镇中心区，周围是全民健身广场、中心小学，高层的房子里还能看到西江。”开发南湾豪庭项目的富佳地产董事长卢后南对自己的项目赞不绝口。神湾镇党委书记吕东玲在南湾豪庭的开工典礼上曾表示，神湾的房地产发展要后来居上，不是从数量上的飞跃，而是希望从品位上、从生活方式的塑造上跟上中山的发展步伐。他说：“我们的楼盘要做到上档次，切不可滥；还要结合自然山水优势，做出神湾特色。”神湾镇的土地资源是“三三三制”，山、水、绿地各占三分之一。吕东玲表示，神湾是中山唯一一个有山有海的镇区，在房地产开发上，神湾镇打算做到“三个结合”：一个是在镇中心区里，与商业结合；一个是在磨刀门水域，与游艇会结合；一个是在半山上，与山坡地结合。南湾豪庭已经完成了前两个结合。地产策划师廖贤君认为，神湾是一个新兴市场，与周边其他镇区比较，房地产业发展滞后。但神湾有着得天独厚的产业优势，尤其是人居环境和资源优势，自然环境非常优良，没有工业污染，空气质量一流，阳光和雨水充沛，是一个适合居住的地方。另外，随着神湾大道的拓宽改造，古神大道、神湾港等基础设施的建设，以及磨刀岛旅游度假区和游艇码头的开发，可以预见，神湾在3-5年将成为一个区域性旅游度假胜地，并因资源的独特性与稀缺性成为城市人追逐的理想居住地，房地产业的发展前景不言而喻。
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南湾豪庭户型简介
坐落美丽神湾，区域投资潜力升级之作！全新二期主推77-122㎡精致户型全电梯豪宅，4300元/㎡起！抢购期间，首期6.8万起可购买二房，首期9.8万起可购买三房。久负盛名的神湾菠萝让人回味无穷，南湾豪庭让你感受今日的神湾！清致户型、完美空间，典雅温馨的二居，大而面宽双阳台的三室，南北通透、户户观景更以观景大阳台、大景观飘窗等实现"引景入室"。南湾豪庭毗邻新政府，南傍省中心小学，东依健身文化广场、青少年活动中心，北为酒店、商业广场、美食街，工作、生活、教育、娱乐一切为此中心。
三分钟生活圈：
教育：贴邻中心小学（神湾镇中心小学、神湾镇中心幼儿园）
行政：贴邻政府及公安、工商、税务等各行政机构、神湾镇邮政分局
医疗：神湾镇人民医院
银行：工行、建行、农行、农信社
娱乐：贴邻健身广场、贴邻文化文场
购物：15000平方米风情商业街（中恳百货龙头驻点）及（壹加壹百货）
超市：神湾镇中心市场、西北角贴邻市场
交通：神湾车站
在一个有山有水、空气清新、没有工业污染、生活舒适方便的地方买一个房子安家，听起来很吸引人。更吸引人的是，这里的房子，如南湾豪庭等小区的洋房均价只需2700元/平方米左右，30 万元可以买一个南北通透的电梯房。纵览中山房地产市场，我们会发现神湾镇是一个尚未被人熟知的处女地，在其他镇区房价 "扶摇直上"时，它依旧保持着自己低调温和的前进步伐。目前，工农业的发展、神湾港的建设、磨刀岛的开发、游艇会的建设，神湾正迎来发展的新机遇。对于自住者来说，这里有质优价廉的好房子；对于投资客来说，这里与其他市场楼价方面的巨大差异，正是淘金的好产品。
■半小时生活圈
神湾很远吗？一点也不。神湾镇地处中山市南部，位于西江出海口磨刀门水道东岸，东邻三乡，南接坦洲镇，距珠海市上冲关口20公里，西与斗门一桥相连，北邻板芙镇，距中山城区20公里。从中山东区出发经105国道、从古镇出发经古神公路、从珠海新香洲经坦洲，同样都是30分钟车程就可到达神湾镇中心。
在广州，番禺的房价比旧八区的房价低三分之一左右，从天河到番禺，需耗时1小时。在深圳，关外的房价比关内低三分之一左右，两地的交通时间同样是1小时车程。而在中山，神湾比城区、古镇、坦洲的房价均低了一半左右。
■或是100% 的投资回报率
2009年，紧跟房地产市场整体回暖的契机，中山坦洲、三乡两镇商品房住宅销售量、销售价格都明显上涨。这一系列的上涨，得益于中珠澳同城化进程及珠海、澳门两地高房价带来的洼地效应。
当坦洲、三乡两镇的商品房住宅均价都接近并突破5000元/平方米大关时，均价2700元/平方米左右的神湾镇成了洼地中的洼地。已有先知先觉的澳门投资客在这里布下棋子，澳门21000元/平方米，珠海拱北14000元/平方米，在神湾买一套120平方米的房子，相当于在澳门买一个14平方米的房间，在珠海拱北买一个21平方米的小客厅。
投资客看中的是这里低房价的商品带来升值潜力。洼地效应会使神湾的楼价逐渐与周边其它地区拉平，从2700元/平方米到5000元/平方米，几乎是100%的升值空间。一套总价30万元的房子，几年之后，可能会给业主带来接近28万元的回报。
■舒适的人居花园
“你看，在这里生活多舒适。电梯小高层住宅、全地下车库，就在神湾镇中心区，周围是全民健身广场、中心小学，高层的房子里还能看到西江。”开发南湾豪庭项目的富佳地产董事长卢后南对自己的项目赞不绝口。
神湾镇党委书记吕东玲在南湾豪庭的开工典礼上曾表示，神湾的房地产发展要后来居上，不是从数量上的飞跃，而是希望从品位上、从生活方式的塑造上跟上中山的发展步伐。他说：“我们的楼盘要做到上档次，切不可滥；还要结合自然山水优势，做出神湾特色。”神湾镇的土地资源是“三三三制”，山、水、绿地各占三分之一。吕东玲表示，神湾是中山唯一一个有山有海的镇区，在房地产开发上，神湾镇打算做到“三个结合”：一个是在镇中心区里，与商业结合；一个是在磨刀门水域，与游艇会结合；一个是在半山上，与山坡地结合。南湾豪庭已经完成了前两个结合。
地产策划师廖贤君认为，神湾是一个新兴市场，与周边其他镇区比较，房地产业发展滞后。但神湾有着得天独厚的产业优势，尤其是人居环境和资源优势，自然环境非常优良，没有工业污染，空气质量一流，阳光和雨水充沛，是一个适合居住的地方。
另外，随着神湾大道的拓宽改造，古神大道、神湾港等基础设施的建设，以及磨刀岛旅游度假区和游艇码头的开发，可以预见，神湾在3-5年将成为一个区域性旅游度假胜地，并因资源的独特性与稀缺性成为城市人追逐的理想居住地，房地产业的发展前景不言而喻。