用疯狂来形容当前的楼市一点也不为过，随着地王的不断出现，房价也进入了快速上升通道，不断刷新历史最高纪录，有些城市出现了量价齐升的井喷现象，调控楼市，打压房价的呼声再次高涨。
政府终于按耐不住出手了。国务院14日会议明确提及要遏制部分城市房价过快上涨的势头，并提出被称为“国四条”的具体措施；包括增加普通商品住房供给，大规模推进保障性安居工程建设；全面启动城市和国有工矿棚户区改造；加大差别化信贷政策执行力度，抑制投资投机性购房；完善土地招拍挂和商品房预售等制度。
反对方的理由是房子是民生工程，目前的房价85%的老百姓买不起，所以必须打压，如果这是这样，房子让谁买走了？。
有些人把房价上升的主要原因归结到投资投机性购房，但有个问题我不明白，谁是最终接手的下家？如果不是供需矛盾，投资投机还要市场吗？
本轮房价的上涨，有以下几方面原因：
1、经过07-08年的寒冬，楼市开工量明显萎缩，一定程度上造成供需矛盾；
2、7万亿的救市资金进入市场，由于实体经济还没有恢复，资本不敢进入，所以一部分资金进入楼市，土地供应量不足，造成地王不断出现，最终推动房价上涨；
3、通货膨胀的预期越来越强烈，部分资金进入楼市保值；
4、经过一年的消化，开发商的资金压力缓解，楼市现在是“不差钱”，去年的损失今年要找回来；
综上所述，房价的上涨还要延续一段时间，明年上半年不会改变，但中国的房价是关系到民生，政府是不会不管的，楼市调控政策将会不断出现，但考虑到经济危机还没有完全结束，目前，在消费和出口还没有上升的时候，中国经济主要还是要靠投资，所以调控的力度不会过火，调控将是个漫长的过程，明年年底或后年上半年楼市或许出现变盘，故明年将是楼市变数最大的一年。
其实，中国的楼市经历了几轮调控，越调房价越高，就像改革开放以前，中国什么都供应，结果是什么都缺乏，什么都贵，要想彻底改变楼市的现在，只有加大供应，提供老百姓的收入。
我们的古人都知道，治水是要疏而不是堵。如果房子像萝卜白菜一样，满大街都是，房子一定会降下来的。
用疯狂来形容当前的楼市一点也不为过，随着地王的不断出现，房价也进入了快速上升通道，不断刷新历史最高纪录，有些城市出现了量价齐升的井喷现象，调控楼市，打压房价的呼声再次高涨。
政府终于按耐不住出手了。国务院14日会议明确提及要遏制部分城市房价过快上涨的势头，并提出被称为“国四条”的具体措施；包括增加普通商品住房供给，大规模推进保障性安居工程建设；全面启动城市和国有工矿棚户区改造；加大差别化信贷政策执行力度，抑制投资投机性购房；完善土地招拍挂和商品房预售等制度。
反对方的理由是房子是民生工程，目前的房价85%的老百姓买不起，所以必须打压，如果这是这样，房子让谁买走了？。
有些人把房价上升的主要原因归结到投资投机性购房，但有个问题我不明白，谁是最终接手的下家？如果不是供需矛盾，投资投机还要市场吗？
本轮房价的上涨，有以下几方面原因：
1、经过07-08年的寒冬，楼市开工量明显萎缩，一定程度上造成供需矛盾；
2、7万亿的救市资金进入市场，由于实体经济还没有恢复，资本不敢进入，所以一部分资金进入楼市，土地供应量不足，造成地王不断出现，最终推动房价上涨；
3、通货膨胀的预期越来越强烈，部分资金进入楼市保值；
4、经过一年的消化，开发商的资金压力缓解，楼市现在是“不差钱”，去年的损失今年要找回来；
综上所述，房价的上涨还要延续一段时间，明年上半年不会改变，但中国的房价是关系到民生，政府是不会不管的，楼市调控政策将会不断出现，但考虑到经济危机还没有完全结束，目前，在消费和出口还没有上升的时候，中国经济主要还是要靠投资，所以调控的力度不会过火，调控将是个漫长的过程，明年年底或后年上半年楼市或许出现变盘，故明年将是楼市变数最大的一年。
其实，中国的楼市经历了几轮调控，越调房价越高，就像改革开放以前，中国什么都供应，结果是什么都缺乏，什么都贵，要想彻底改变楼市的现在，只有加大供应，提供老百姓的收入。
我们的古人都知道，治水是要疏而不是堵。如果房子像萝卜白菜一样，满大街都是，房子一定会降下来的。