主题：王石：楼市量跌价升将延续到国庆后

近日，万科股份有限公司董事长王石(王石博客)表示，尽管今年以来国内一线城市房价有一定程度的上涨，但中国的房地产市场还没有达到拐点。他强调，万科不会争拿地王，不会当价格的领跑者。

王石表示，今年房价上涨是典型的政策市，目前国家出台的微调政策是及时、正确的，有利于房地产市场的健康发展。他认为，只要能严格执行二套房贷政策，就一定会影响目前的行情，“二套房贷严格执行，对房地产影响非常之大”。

王石对楼市的判断也与不少业内人士相吻合。不少业内人士认为，三季度各大城市尽管集体出现成交量下跌的现象，但房价将维持高位甚至稍微上涨。这种“量跌价升”的情况将延续要国庆之后，届时如果政策风向继续收紧，成交量继续下跌，房价才可能阶段性见顶，楼市才可能出现拐点。

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