中山
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主房源
特价房
找小区
找学校
找经纪人
找别墅
查成交
二手房排行榜
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
厂房
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼楼盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
装修论坛
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
我的房产圈
退出
房天下
>
中山业主论坛
>
明景坊
>
租客需谨慎验明房产证 避免遭遇“二房东”
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
租客需谨慎验明房产证 避免遭遇“二房东”
hdyw78
发表于
2009-04-14
进微信群讨论
南海市民曹小姐:
我最近租了一套房,我提前预付了月租金1500元,押金3000元,但刚住了1个多月,就有一位自称业主的人找上门来,要求我交纳租金2000元,我弄不明白,打原来租给我房子的房东手机询问,却怎么也打不通,我该怎么办?
置业顾问周家钧:
从你所反映的现象来看,一定是遇上了二手转租客,即所谓的“二房东”。
现在临近年底,不少公司或工厂都已放假,其中有些租客想回家过年或换房,但按照与原房东签订的租房协议,如果没到期就退租,房东可以不退还押金,因此一些“二房东”为了追回自己的损失,有可能私下将房子转租出去,从而讨回自己的押金。有些为了吸引承租客,甚至有可能降低房租相诱,因此如果这时候承租对象不睁大眼睛,很有可能上当受骗。
建议承租客在签订合同与交钱之前,要做到以下三点:
首先要验明产权证,弄清楚是否存在有“二房东”的欺诈行为;
其次是要现场对房屋状况及室内财物进行清点,在合同中注明破损情况,标准注意事项与应该承担的责任,如果承租期间出现麻烦与纠纷,可以按合同处理。
三是倘若碰巧遇上了“二房东”,也并非不可以承租,不过可以事先要求“二房东”跟真正的房东协商清楚,由“二房东”先退租后再承租,否则如果将押金与租金交给“二房东”,虽然手中有“二房东”出具的收费凭证,但真正的房东是不可能买账的,因此极有可能就是肉包子打狗有去无回,白白损失押金。
上一页
|
1
|
/
1页
go
我最近租了一套房,我提前预付了月租金1500元,押金3000元,但刚住了1个多月,就有一位自称业主的人找上门来,要求我交纳租金2000元,我弄不明白,打原来租给我房子的房东手机询问,却怎么也打不通,我该怎么办?
置业顾问周家钧:
从你所反映的现象来看,一定是遇上了二手转租客,即所谓的“二房东”。
现在临近年底,不少公司或工厂都已放假,其中有些租客想回家过年或换房,但按照与原房东签订的租房协议,如果没到期就退租,房东可以不退还押金,因此一些“二房东”为了追回自己的损失,有可能私下将房子转租出去,从而讨回自己的押金。有些为了吸引承租客,甚至有可能降低房租相诱,因此如果这时候承租对象不睁大眼睛,很有可能上当受骗。
建议承租客在签订合同与交钱之前,要做到以下三点:
首先要验明产权证,弄清楚是否存在有“二房东”的欺诈行为;
其次是要现场对房屋状况及室内财物进行清点,在合同中注明破损情况,标准注意事项与应该承担的责任,如果承租期间出现麻烦与纠纷,可以按合同处理。
三是倘若碰巧遇上了“二房东”,也并非不可以承租,不过可以事先要求“二房东”跟真正的房东协商清楚,由“二房东”先退租后再承租,否则如果将押金与租金交给“二房东”,虽然手中有“二房东”出具的收费凭证,但真正的房东是不可能买账的,因此极有可能就是肉包子打狗有去无回,白白损失押金。