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主题:于凌罡退市令人感到一丝悲哀

发表于2009-11-05
 于凌罡已经成为这几年楼市的一个符号,一个社会弱势群体逆市抗争的符号。于凌罡提出的合作建房让很多人看到了低价住房的希望,也吸引了一批追随者。
     这几年于凌罡也没有少折腾,甚至几次参加拍地都走到了过程的终点,但是种种原因于凌罡一直在奔波中没有实现目标,甚至没有真正开始启动合作建房的基本程序。
     现在的形势与前几年确实又有了很大的变化,原来计划建设几千元房子的地皮现在都达到几万元了,前几年人家在于凌罡手中把争走的土地现在控制几年后已经翻了好几倍了。
     于凌罡是想弄地盖房,可是人家那些地产大佬们确实是想征地倒腾赚钱。这就是差别,于凌罡是想弄点便宜的房子,而人家确实千方百计把房价搞到天上去。本来就是两股道上跑的车,于凌罡非要和人家一试高低,甚至想搭人家的便车,那不是自讨没趣吗?结果是被人家越甩越远,现在是被甩到了沟里。
     但是不能说于凌罡就是乌托邦的想法,也不能说是空想主义。因为合作建房一直是国家住房结构的一种形式,在以前还真有一些合作社在建房,也进行了分配。但是这些合作社一般都是房管局组织的,也有的是单位组织的。
     虽然现在人们已经习惯了开发商的地产形式,但是也不能说别人就不能,或者说没有能力建房。以前在单位的时候,一个基建科、两名工程师就能把职工住房问题解决了。现在的标准和规模虽然不能同日而语,但是和一些项目公司比较起来,合作建房组织要整出一套更强的技术班子并不是难事。
     所以说合作建房、单位建房都是有着成功的经验和条件的。既有法律、政策基础,又有可行的建设程序,特别是有众多的望房求建的人们支持和需要,为什么竟然没有成功?甚至没有迈出一步?现在竟然到了于凌罡不得不退出的境地?
     这其中的原因是没有得到政府方面的支持,于凌罡虽然说不怨人、不怨天,但是这里的事情是明摆着的,让一个于凌罡和那些大公司去同场竞拍拿地,那不是用鸡蛋砸石头,也是在故意让于凌罡出丑,给合作建房的人们一个下马威。
     于凌罡不得已退市,其实比于凌罡的实力大的多的很多地产公司都要推出北京市场了,北京已经成为了大型上市公司和大型国企地产公司的角斗场。
     于凌罡退市是一种悲哀,也是一种抗议。以前那种把合作建房推到拍卖场的办法其实就是把无房弱者往狼窝里扔差不多。
      政府应当给合作建房者一席之地,应该让合作建房享受保障性住房的优惠。
     政府应当出台详细办法,动员社会力量参加到保障房的建设中来。
     于凌罡退出了,相信不会是合作建房的退出,还有成千上万的买不起房的人在指望着自己动手呢。王凌罡、李凌罡、张凌罡们一定会站出来。
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