黄金周尽管取消了，但五四，端午等依然连接着，有可能想走走看看，有中意的说不定就买了。
在新一轮大阳春来临之前，大约在冬季之前，应该存在一波弱市，因此这期间的买房策略，我的建议是“倒行逆施”。
1、如果你是炒家，别人大量出货的时候，你选择持有。
2、其他炒家选择清仓，你选择多重抵押，尽量用足政策范围内的各项融资政策，将所有金融风险外抛。
3、如果你是纯粹的投资买房，当别人都看好海南三亚，威海等地，建议你就地潜伏起来，如果你所在城市找不到投资对象，宁可不投。
4、现在政策面找不到鼓励个体投资性消费的支持，更遑论投机了，这个时候没有人去跟政策背道而驰，所以如果你将闲钱用于小套的投机性持有，未来必有大用。
5、大家都在谈论城郊结合部房价下降幅度更大，中心城区房价下降幅度有限，当大家都贪图房价下行空间的时候，如果有条件，建议你大举入侵城邦，即越中心的位置越好。
6、利率一降再降，还有可能再降，准备金率也调低了，预期项目资本金率也调减了，人们都指望未来少还多少，都选择了更激进一些的按揭政策，反过来，最正确的做法是尽量增加首付，减少未来月供水平与月供年限。
7、都说中高档住宅不好卖，必须降价销售，如果你有这个购买力，不妨吃进，这类产品价格是非常坚挺的那种，即使降，也主要是通过附赠销售来进行的，储值非常有效。
8、能向朋友借钱就不要向银行借钱。
9、能不大张旗鼓地买房，最好安安静静。
10、人们或专家多次奉劝你不要追涨，我还是建议，一定要买涨不买跌。
11、大家都往二手房上挤，你就往新房上挤。
12、大家都说小套好，吻合目前的市场需求，你却偏要选择总价尽量接近而面积却大许多的远郊大房做冷门投资。
13、能不装修或买毛坯房最好。
14、别个为结婚买房，为爱筑巢，你列，最好独立置业。
15、买房就是买房，与房奴无关。
16、在别人等待的时候出手，在别人抄底的时候收手。
17、永远认为投机就是理由，投机是存在的。
18、买房只看钢筋水泥板，不用看绿色生态湖。
19、让双层玻璃、中空玻璃、环保涂料、保温装置统统见鬼去吧，买房不为这些多掏银两。
20、复杂的事情简单化，简单的事情复杂化，这是集大成的一句，比如你跟售楼小姐或先生的事儿，要复杂化，比如选房买房实施这些事儿，要简单化。
