主题：中山部分楼盘拒绝公积金贷款
- 发表于2012-05-30
公积金贷款紧张短期难缓解
“我的住房贷款申请已经提交快半年了，到现在还没有批下来。”与中山南区某楼盘签订了购房合同的市民刘女士焦急地告诉记者。“银行的贷款门槛越来越高，贷款利率也不断上调，首套房利率从7折、8.5折，到不打折……令购房者的还贷压力持续加大，每个月需要多还不少钱。”
- 发表于2012-05-30
经过精打细算，刘女士觉得虽然公积金贷款审批时间长，不过相比商业贷款，还是选取择公积金贷款比较划算。据记者从中山市公积金中心了解，由于申请者众多，目前公积金贷款预约排期已经到了明年1月底。
- 发表于2012-05-30
对此，中山市公积金方面也表示，由于申请公积金贷款的人数一直保持高位，使得预约排期不断后延，导致现在提交的申请要等到明年1月份以后才有希望安排。近年来中山市月均贷款额度持续紧张，下阶段该中心将继续开展公积金扩面工作，加大资金归集力度，尽量满足首次置业缴存人的贷款需求。不过，公积金额度吃紧的现象短期内很难得到缓解。
- 发表于2012-05-30
部分楼盘不接受公积金贷款
上周，在中山工作多年的张先生准备买房，几次看房比较之后，他看上了位于中山悦来南路恒大绿洲的新房。可是，开发商却告诉他，该楼盘不接受公积金贷款。这样一来，张先生就要为贷款多付钱。“我们单位都为我们办了公积金，本想积蓄起来用于买房省钱一点，没想到现在有很多大的楼盘都不接受公积金，或者一听到公积金货款就不打折。”张先生表示，同一套房，相比公积金贷款，虽然商业贷款每月只多几百元，但小数怕长计，10年就要多还几万元了。
- 发表于2012-05-30
近日，记者在中山市区及周边地区踩盘，中奥滨河湾销售中心工作人员接待记者后问及是选择公积金贷款还是商业贷款。当记者表示选择商业贷款，该工作人员马上热情地向记者介绍产品。而旁边有市民表示用公积金贷款时，该楼盘现场工作人员明确表示不能，并称一直以来他们都不接受购房者用住房公积金贷款买房。
- 发表于2012-05-30
随后，记者走访了中山城区多个楼盘同样发现，由于公积金手续办起来麻烦，加上资金回笼速度太慢，这些楼盘都不愿意受理公积金货款。有的楼盘虽然表面接受公积金货款，但表示公积金货款不能享受相关的折扣优惠，想方设法说服购房者选择商业贷款。“中山的住房公积金审批太慢了，在楼价下跌的时候，开发商嫌资金回笼慢，当然倾向便捷的商业银行贷款或一次性付款了。”从事房地产工作多年的陈先生表示。
- 发表于2012-05-30
公积金管理中心“无计可施”
针对拒绝公积金贷款买房的问题，中山市公积金管理中心副主任刘结平表示，目前国家尚未出台类似“开发商不能拒绝公积金贷款”的明确法律规定，是否接受公积金贷款都是由开发商自行决定，该中心并没有监管权利。“中山南区有两个大楼盘，我们前后都过去与相关负责人沟通了多次，但他们仍不接受公积金贷款，我们也无计可施。”刘结平称，不过，如果市民在购房时，遇到楼盘不接受公积金，也可以打电话到该中心反映，然后该中心派人可与楼盘就此进行沟通。
如果单位给你办了住房公积金，那么你可以用它去按揭买房。但近日记者走访中山城区楼盘发现，由于公积金贷款的手续比较繁琐，时下部分开发商都不接受住房公积金贷款买房。针对开发商拒绝公积金贷款买房的问题，中山市公积金管理中心表示，他们“没有监管权利，无计可施”。