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主题:明星投资房产的“得手”和“失手”事件

发表于2009-08-10

高汉明
 
利润诱人的房地产市场,历来是明星投资的首选,不少明星从房地产市场中累积了巨额财富。不过明星们也有失手的时候,损失几千万的事时有发生,有的甚至赔上了亿万家财,搞得穷困潦倒,面临破产。

 

【“失手”事件】


钟镇涛:炒房失败破产

香港演员钟镇涛在1996年香港楼市处于顶峰时,与前妻短期借款1.54亿港元,“炒买”港湾道会景阁4607室等5处豪宅和其它项目。1997年亚洲金融危机,香港楼市下滑,其所购各项目大幅度贬值。由于部分贷款利率高达24%,其所余本息滚至2.5亿港元。最终法院裁定钟镇涛破产。

张卫健:养老不成反赔钱

1997年,香港楼市最好的时候,张卫健将所有积蓄全部投入,购买房产。可没多久香港楼市大跌,原想靠房子养老的张卫健,所有的房子一下都变成了负资产。张卫健拍了六七年的戏,所得全都用来还债。所以,他到大陆拍戏多年,都再没有碰房地产,到现在没有在大陆买半栋房子。

罗大佑:卖大房买小房

过去罗大佑在经济方面很宽裕,曾经在11年内搬家9次,每次都是自己买的房子。但是不久前有消息称,罗大佑赔钱卖掉了台北近郊的一套豪宅。据了解,该豪宅前年因房贷纠纷而遭查封,此次房屋兑现的一部分将用来付清房贷,另一部分则拿来在市区买套小房子使用。

 

【“得手”事件】

成龙:投资楼市大赢家

 

一直活跃在地产界的成龙,前年不但接连出售香港物业大有斩获,去年他瞄准美国楼市正值高峰期,以高价放售位于比华利山的超级豪宅,劲赚3000多万元。加上去年初在香港出售物业的斩获,成龙一起进帐逾7000万元之多,成为真正的楼市大赢家。

 

周星驰:几年狂赚5.5亿 
 
星爷炒楼有道,这在圈里不是秘密,因此他身边很多朋友都借助他的好眼光赚过不少钱。1992年,星爷以2380万买的一间公寓楼,半年时间就赚了300万,这让他对炒房产生了兴趣。之后他凭借浅水湾的两间公寓房赚得2200万。从2001年至今,单炒房一项就给星爷带来5.5亿的收益。


此外,星爷对其它物业的兴趣也很大。2004年3月,他以3.2亿买下位于太平山山顶普乐道十号地皮,并获批建四栋别墅,用来出售。

 

任达华:买房就买市中心

 

拥有近20年房地产投资经验的任达华,房地产遍布世界各地。他以房产投资“稳赚不赔”,成了演艺界明星购房置业的风向标。他的投资绝招是:买房永远只买城市的中心,只有中心,才能永久保值。


任达华在世界购置的20多处房产中,几乎都是核心城市的中心地段:纽约的曼哈顿58街、巴黎的二区、香港的中环、北京的新世界商圈等。而这些房产还具有一个鲜明的特征,就是全部由实力雄厚的品牌地产开发商开发。

 

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