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主题:核清底价买主材 防家装雷区

发表于2009-04-27
 

核清底价买主材

家庭装修中花费最大的地板、门、橱柜及洁具等装修中几大主材的价格直接影响到总装修费用,《沈阳今报》近日为消费者揭密了这几大主材的核算底价。

地板:70元/平方米是分水岭

据地板行业协会负责人介绍,目前强化地板最受欢迎的价格区间在70元~120元/平方米。如果想购买质量合格的强化地板,专家建议购买单价在70元以上的产品。同时应注意,由于促销和季节的影响,价格会有所浮动。

洁具:2000元以下不现实

从整体上讲,卫生间装修所需主材为瓷砖和洁具两大部分。所有的陶瓷制品外观上很难区分好坏,所以建议消费者尽量挑选有信誉的品牌产品。

瓷砖主要有地砖和面砖两种,专家建议消费者地砖最好购买60元/平方米以上的产品,而面砖最好购买25元/平方米以上的产品。

而洁具方面,一般的卫生间需要马桶、洗手盆、浴盆,高档装修还会有浴房等,以一个4平方米的卫生间为例,如果想控制在2000元以下是不太现实的。

门:一套模压门700元左右

业内人士示,打门不但不合算,而且质量无法保证。一些五金配件及喷漆等,手工门与成品门是无法相比的。 居民最常用的是模压门和实木复合门,两种产品各有优点。模压门的价格比较便宜,大概在300元左右,加上门套总价在700元左右。实木门则属于比较豪华的产品,1000元的品牌套装门应该是实木门的价格底线。

橱柜:别低于800元/延米

一些品牌知名度高的橱柜五金耐用、不变形,而部分价格低廉的橱柜,防震气囊、回门器在使用一段时间后都有不同程度的损害,所以专业人士建议消费者,宜购买价格800元/延米以上的产品。

找“游击队”装修会受罚

据《北京娱乐信报》报道,建设部出台的《住宅室内装饰装修管理办法》对装修工程提出了很多硬性规定。针对一些家装业主找路边“游击队”装修的问题,《办法》第三十六条规定:“装修人违反本办法规定,将住宅室内装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业的,由城市房地产行政主管部门责令改正,处以五百元以上一千元以下的罚款。

所有家装“游击队”全部在偷漏税,任用和袒护这些人员同样违背公司法、合同法和税法,国家每年因此少收税费数亿元,所以,家装业主不应再稀里糊涂地找路边家装游击队装修,这样做不仅装修质量难以保证,而且因此再要受到经济处罚就更得不偿失了。

环保材料≠环保厨房

家庭装修中消费者常常把注意力集中在材料上,认为材料的品质好、绿色环保就可以有效避免室内污染,其实这种认识有失偏颇。厨房的环保是由其综合性价比决定的,它括加工工艺、安装方法等多个方面,其中任何一个环节的缺失,都有可能影响厨房的环保品质。比如在橱柜安装过程中,一部分是要在现场进行裁切组装的,容易被忽视的是封边不严密,这样有害物质容易挥发出来,再加上一些企业使用的不是环保胶,从而造成了厨房的污染。

为此,有关专家提醒消费者:环保材料不等于环保厨房,要采取有效措施预防和避免橱柜引起的室内污染。

谨防家装“雷区”

近日,浙江省有关部门根据日常受理的装修投诉、问卷调查反馈与现场调查掌握的情况进行分析后,发布家庭装修警示提醒消费者: 装修过程中谨防五大“雷区”。

价格“连环雷”

陷阱案例:李先生的家在安装电线时,家装公司提出要使用公司提供的电线,但其电线既不是知名品牌,价格又高出近一倍。装修公司称,选择其指定品牌的电线,公司提供两年保修,否则公司不予保修。最后,李先生只好忍痛接受。

专家提醒: 装修公司为抢到业务,事先故意将报价压低,然后在施工过程中不断要求消费者追加工程款。对此,消费者一定要注意在合同中注明详细的付款细则,不要预付过多的工程款,同时还要留下足够的维修保证金。

合同“发丝雷”

陷阱案例: 在签订装修合同时,郭女士可谓是慎之又慎。然而,装修公司在对客厅、房间墙壁刮腻子时,郭女士发现其丈量墙壁尺寸时把所有的门、窗面积都计算在内。她翻开合同查看,发现对如何计算刮腻子的面积没有提及,只好作罢。

专家提醒: 装修公司往往利用消费者对合同文本的不熟悉,在个别条款上钻空子。对此,消费者要特别注意,在订立合同时要清楚地表达双方的权利和义务,对容易产生歧义的条款,要作详细说明,否则一字之差就可能失之千里。

材料“真假雷”

陷阱案例: 王先生家庭装修用的是红枫(硬槭木)地板,但不久后,新安装的地板出现了断裂、破碎现象。他拿去检测后发现,这根本不是红枫地板,其板材材质是价格低出140元/平方米的“桦木”。

专家提醒: 装修公司事先设计指定的材料往往是高档或较高档的,在采购中却向建材商购买假冒伪劣产品。针对装修公司的偷梁换柱行为,材料的采购最好由消费者亲历亲为,以防止对方多报、谎报,切实维护自己的利益。

机智应对偷工减料

下水管路 有些施工队为图省事,将废弃的水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道,结果导致厨房和卫生间因下水不畅而跑水。

应对:监督施工队的行为。在水路施工完毕后,将所有的水盆、面盆和浴缸注满水,然后同时防水,看看下水是否通畅,管路是否有渗漏的问题。

电线接头 图省事不按施工要求接线,严重者导致开关、插座发热甚至烧毁电器。

应对:在所有开关、插座安装完毕后,一定要进行实际使用,看看这些部位是否有发热现象。

墙面剔槽 暗埋管线必须在墙壁和地面上开槽,少数工人在进行开槽操作时野蛮施工,破坏了建筑承重结构,还有可能给附近的其他管线造成损坏。

应对:在施工之前,要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。房屋内的承重墙和带有保温层的墙体是不允许开槽的,在地面开槽,要小心不能破坏楼板。

电线穿管 几乎所有电线都是穿在PVC管中,暗埋在墙壁内。如果工人有意偷工减料,就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内。

应对:最好自己购买电线,然后在现场监督工人操作,安装完毕后要进行通电检验。另外,让装饰公司留下一张“管线图”,这样一旦出现故障,马上可查找线路位置。

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