主题：让我们来分析一下房价下跌多少才会对银行造成打击，40%或50%

银行说30%可以接受，银行这么说肯定属于保守说法，所以我们从30%以后进行分析
先明确几点
现在的房价肯定比2009.1.1之前高了至少30%，如果你去相信统计局的，那就不要在此讨论，大家都清楚身边的房子涨了多少，30%是保守的说法，50%都不夸张。
第二，在2010.1.11日之后二套房基本上都严格要求4成首付。个别有关系的只占少数。
第三，我们把超过80%一套房定义为刚性需求。如果连第一套房60%的都不算刚需，那么2、3套里还有多少刚需，这跟多军说的大量刚需岂非很矛盾
然后我们要搞清楚在什么情况下才可能会出现断供
1，房子下跌后，我需要再付的钱不如我重新再买一套
如果是第一套房，就算首付20%的，只要是2009.1.1以前买的，跌30%只是回到买房的价格，也就说跌45%以上，再付的钱才可以比重新买合算。仅仅刚持平是不会去断供的，只有跌50%的才考虑去断供。
那是不是只有跌50%的都会选择断供呢？
一部分人会继续观望，如果不再下跌的话。还有一部分人像断供，但断供后再买房子要解决两个问题，首付问题，你没有还清贷款，肯定只能按照50%首付。那么他们也不会断供。而且断供银行信誉下降，再贷款估计很成问题。所以房价下跌50%出现断供的不多，除非逼不得已。而那些2007年以前的更加不会断供，他们还是赚钱的。就算断供，对银行只是损失一小部分。完全可以承受
除了20%的，那些30，以及40%的都不会断供。
所以我们可以得出结论，房价下跌50%对银行有影响，但影响不大，完全可以承受

只要大家坚持，我相信房子下降30%是可以期待的。下跌30%无非就是回到2008年。大家坚持住不要买房，再过半年很多房产商的资金就会出现压力。而且现在的调控政策还没有迹象表明以及出完了

应该短期不会实现了