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选二手房的实用招数
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go
主题:
选二手房的实用招数
45213lo
发表于
2009-12-15
进微信群讨论
■第一招:不问房主问社区
在选购二手房时,最好能向社区工作人员多询问房屋及周边环境等一些自然情况。通常情况下,他们会比房主更能客观、准确地将房屋的相关情况告知买家。
■第二招:不看装饰看格局
业内人士建议,购买二手房最好看空屋,这样可以清晰地看到整个房子的格局。理想的格局应该是客厅、餐厅、厨房均独立成间,即应该有效地把各种功能区分开来。
■第三招:不看晴天看雨天
大雨过后,无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”,都逃不过雨水的“侵袭”,这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕,是否漏水、渗水等就能一览无余了。
■第四招:不看白天看晚上
晚上看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻,安全防范措施是否周全;早晚间可以看到楼体周边是否有大量机动车通过,是否有摊贩等发出的噪声干扰等。这些情况人们在白天是不易看到的。
房天下网友(过客)
发表于
2010-01-29
不顶不行 38\y:dhrl
wslmaga
发表于
2010-02-26
不顶不行 adqmp[yi>
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在选购二手房时,最好能向社区工作人员多询问房屋及周边环境等一些自然情况。通常情况下,他们会比房主更能客观、准确地将房屋的相关情况告知买家。
■第二招:不看装饰看格局
业内人士建议,购买二手房最好看空屋,这样可以清晰地看到整个房子的格局。理想的格局应该是客厅、餐厅、厨房均独立成间,即应该有效地把各种功能区分开来。
■第三招:不看晴天看雨天
大雨过后,无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”,都逃不过雨水的“侵袭”,这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕,是否漏水、渗水等就能一览无余了。
■第四招:不看白天看晚上
晚上看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻,安全防范措施是否周全;早晚间可以看到楼体周边是否有大量机动车通过,是否有摊贩等发出的噪声干扰等。这些情况人们在白天是不易看到的。