主题：企业亏了政府救，百姓没房怎么办？

房子，在今年注定成为了最受关注的词语。任何一点风吹草动，都牵动着广大购房人和开发商的神经。
关于房子和房价的各种声音更是漫天飞。开发商想将利益最大化，买房人想花费最小化，投资群体整日想着如何抬起房价，每类人都各执一理，振振有词。
在地产市场的博弈中，最弱势的应该就是刚需群体了，尤其是首次置业人群，他们急需房子安家，但是面对开发商和投资群体却是势单力薄，虽然群体足够大，但声音最小。以最近一则经适房的消息为例可以明显看出：“经适房原本就不够，这下子更别指望了！”“企业的亏损政府用商品房房价保障了，老百姓的住房谁来保障？”近日，一则经适房改商品房出售的消息引发强烈反响。企业亏钱了政府帮助止损，那赚钱的时候企业把利润分给老百姓吗？急需住房的老百姓和这些企业相比，谁更弱势谁更需要帮助呢？
再看二次置业，随着二套房政策的松动，北京改善性需求得到释放，对较大面积住宅需求的比重增加，大成郡更是在京西占据了重点市场，成功吸引了绝大多数二次置业者的目光。一大批改善型项目纷纷推向市场取得良好反映。
最后看开发商和投资群体，两者共通之处在于希望市场火爆，价格可以不断上扬，这样无论是开发商还是投资，都可以分到一杯羹。而且市场似乎也在按照这个预期在走下去。2010年世界经济将止跌回升。全球房地产市场的回暖，将有助于国家及北京房地产开发企业和投资者信心的持续恢复。
有报告表示：供不应求将是2010年房地产市场交易的主要特点，整体房价将震荡走高。在年初，随着政策刺激需求增长的下降，交易量预期会出现回落，价格将会随之出现小幅调整，但从全年来看，整体房价仍有上涨空间。尤其是随着轨道交通的快速发展，新城和南城建设步伐的加快，提高了相关地段的附加值和投资潜力，势必将带动相关地段房价走高。
可是房价高了，政府的政绩上去了，但是大多数购房人的梦想却要破灭了？不断上涨的房价在缺少了严格的监控和管理后，很容易失去理性，酿成悲剧。

不顶不行 *:zot(ex>