主题：开发商促销花样多 房价未见真下降
- 发表于2011-10-06
促销不断价格却难真降
广州8月份房价冲上今年新高，达到14234元／平方米，一手房价连续三个月出现同比超10%的涨幅。而从全国范围来看，不少城市的房价也在促销优惠中继续迈着上涨的步伐。
“国庆特惠，买房送车”“买房抽奖送金条”“5人以上团购，再减100元／平方米”“三重大礼最高12万元”，还有各种嘉年华、游艇看楼等花样繁多的楼盘活动……国庆来临，广东大大小小的楼盘纷纷推出各种促销活动，其中促销具有代表性的主要以下几种：
- 发表于2011-10-06
其一，带“镣铐”的促销优惠。在广州、佛山等地的一些楼盘推出的“买房抽奖送奔驰”等活动中，兑奖条件普遍比较严苛，多要求规定时间内交齐首期款、签订合同成功备案，交齐全部按揭款或全部房款，才可兑奖。而部分楼盘推出的“一口价”“特价”单位不但景观相对差一些，且要一次性付款才能享受此优惠。
- 发表于2011-10-06
其二，试探性的“高报低开”。中原地产研究部副经理瞿中奇认为，近期一手盘促销未过就“开实价”，新盘发售的实际售价普遍比之前的“吹风价”低一些，令买家感觉到优惠。据介绍，国庆期间位于广州大学城的星汇文华开盘，尽管此前的吹风价超过2.4万元／平方米，但实际上部分低层单位的成交单价只有2.2万元／平方米。
- 发表于2011-10-06
其三，似降非降的促销活动。据报道，佛山市一楼盘国庆期间推出“买楼送黄金”优惠，一次性付款送12万元的黄金，市民也可选择将金条的价值折算在房价中扣除，但当地记者走访发现该楼盘折算完所送的黄金优惠后单价仍为1.1万元／平方米，与之前价格相当并未真降。
- 发表于2011-10-11
哈哈，花样还真多呢
- 发表于2011-10-26
这么办法能促进销售么？
- 发表于2011-12-12
猫（47）: : 本来我也是每天看贴无数,基本上不回贴．后来发现这样很傻,很多比我注册晚的人mp都比我多, 于是我就把这段文字保存在记事本里,每看一贴就复制粘贴一次．顺便帮lz把贴子顶上去” 我现在觉悟了，为什么不回帖赚点mp呢所以我把这段话放在记事本里 看帖子的时候就粘到回复里赚mp的同时也帮楼主顶贴 算是一举两得吧”发现和自己的情况相当， 于是就。。。看到这里我恍然大悟，原来我和他们的情况居然大致相同。 于是我就想，我为什么不回帖赚点mp呢？
- 发表于2012-03-21
- 发表于2012-05-31
不过，面对折扣优惠诱惑，市场也正面临着趁机入市还是继续观望的考验。事实上，楼市营销能否实现真正“赢”销，更取决于开发商促销的诚意以及楼市调控的决心。