高汉明
金融大鳄索罗斯说：“凡事总有盛极而衰的时候，大好之后便是大坏。重要的是认清趋势转变不可避免。”可是，面对目前的楼市形势、经济形势，我等老百姓是越来越不明真相了。越来越不明真相，所以义无反顾买房。
老百姓不明真相的是，经济危机何时完结。
目前美国表面是经济危机，暗地里，却是在搞我们。美国是唯一的世界霸主，对世界经济拉升十几年后，就震仓洗盘一次，用货币战争把一个主要竞争对手搞垮，然后他再往上拉升，所以最终的赢家还是美国。
目前美元弱势是一种“多印钱以吃钱”的剥削手段，以此来剥夺他国钱财。美国大幅减息，喧染金融事件，利用各种机会，将大量白纸印成美元，逼人民币对美元升值，从而将更多的美元赶进我国，逼迫买股买房。
美元必须兑换成人民币才能流通，于是我国不得不对应地加印人民币，所以热钱泛滥、通货膨胀。这就导致现在炒房日盛，炒股日盛，大宗商品期货也水涨船高，引发了金融危机，金融危机发展为经济危机，订单大减，资金外流，人民币升值之后是贬值，通货膨胀之后会是通货紧缩。经济危机导致我国经济恶化，内需不足，外销大减，企业倒闭，经济下滑，百姓失业增多，收入降低，生活困难增大。
老百姓不明真相的是，经济回升基础何时稳固。
国家发展改革委副主任彭森在7月30日~31日的“中国价格论坛”论坛上表示，当前经济仍处在保增长的关键阶段，经济回升基础还不稳固，流动性供应充裕，价格总水平上涨压力逐渐显现。这是上半年信贷激增、楼市大涨后，发改委首次警示价格总水平存在上涨压力。
上半年中国信贷规模迅速增长，已引发了对潜在资产泡沫及通货膨胀的担忧。央行日前表示，虽有通胀担忧，但当前中国经济发展正处于企稳回升的关键时期，央行不会改变适当宽松的货币政策。
而价格与通货膨胀密切相关，此次发改委明确表态价格总水平显现上涨压力的言论，也被一些分析人士解读为与央行观点不一致。对此，发改委宏观经济研究院一位专家表示，“关于是否存在通货膨胀预期本身就有争议，现在政府最担心的是楼市太热，楼价过高。”
老百姓不明真相的是，有多少开发商制造了销售假象。
中国尚未摆脱国际金融危机的影响，居民购买力仍处于低谷，为何房价逆势上扬？新华社文章分析称，“幕后重要推手是开发商捂盘惜售，故意制造房源紧缺的假象，刺激购房者的神经”。“地方政府决不能因为房地产行业是利税大户就‘投鼠忌器’，不随时纠查、曝光、重处，不然不足以遏制开发商投机”。
在很多地区，二套房贷款政策执行滞后或不严格，助长了炒房风。另外，一些地方的垄断企业、银行甚至政府部门趁机掀起团购风，以大大低于市场的价格将一些热点楼盘抢购一空。这些购房者往往积存多套房子，这种购房形式基本属于投机炒房，房子迅速流入市场，变相抬高房价。
其实，这一轮房价上涨很大程度上反映为一种投机心理，并不能真实反映百姓实际购买力，目前的房价依然远远超出百姓的承受能力。文章称，“地方政府、银行等应该合力使房市驶入健康轨道，而不是放任投机性炒作毁了房市回暖、挤掉泡沫的大好契机”。
老百姓不明真相的是，宽松的货币与房地产信贷政策何时会调整。
7月27日，中国银监会宣布《固定资产贷款管理暂行办法》、《项目融资业务指引》旨在强化贷款流向管理，确保银行信贷资金真正进入实体经济，减少贷款挪用的风险。办法规定，单笔金额超过项目总投资5％或超过500万元的贷款资金支付，应采用贷款人受托支付方式，即贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对手。分析人士称，这意味着银行直接将贷款资金划入最终收款人账户，信贷资金流向将受到严格控制，信贷资金违规挪用现象将被有效遏制。
可以肯定，由于经济复苏迹象还不稳定，由于人民币汇率必须与美元挂钩，中国货币政策不会发生急转弯，但股市与楼市价格大幅上涨已经引起越来越多的关注，类似于收紧二套房贷与严查信贷的举措已经出台。这将部分扼制资本市场的泡沫预期，事实上，广州、深圳等城市的成交量7月份已经开始下降。
在成交量下降情况下，如果国家再出台货币和房地产政策，房价不降才怪。保守预测，今年11月左右，房价就会有一拨下降。
高汉明
金融大鳄索罗斯说：“凡事总有盛极而衰的时候，大好之后便是大坏。重要的是认清趋势转变不可避免。”可是，面对目前的楼市形势、经济形势，我等老百姓是越来越不明真相了。越来越不明真相，所以义无反顾买房。
老百姓不明真相的是，经济危机何时完结。
目前美国表面是经济危机，暗地里，却是在搞我们。美国是唯一的世界霸主，对世界经济拉升十几年后，就震仓洗盘一次，用货币战争把一个主要竞争对手搞垮，然后他再往上拉升，所以最终的赢家还是美国。
目前美元弱势是一种“多印钱以吃钱”的剥削手段，以此来剥夺他国钱财。美国大幅减息，喧染金融事件，利用各种机会，将大量白纸印成美元，逼人民币对美元升值，从而将更多的美元赶进我国，逼迫买股买房。
美元必须兑换成人民币才能流通，于是我国不得不对应地加印人民币，所以热钱泛滥、通货膨胀。这就导致现在炒房日盛，炒股日盛，大宗商品期货也水涨船高，引发了金融危机，金融危机发展为经济危机，订单大减，资金外流，人民币升值之后是贬值，通货膨胀之后会是通货紧缩。经济危机导致我国经济恶化，内需不足，外销大减，企业倒闭，经济下滑，百姓失业增多，收入降低，生活困难增大。
老百姓不明真相的是，经济回升基础何时稳固。
国家发展改革委副主任彭森在7月30日~31日的“中国价格论坛”论坛上表示，当前经济仍处在保增长的关键阶段，经济回升基础还不稳固，流动性供应充裕，价格总水平上涨压力逐渐显现。这是上半年信贷激增、楼市大涨后，发改委首次警示价格总水平存在上涨压力。
上半年中国信贷规模迅速增长，已引发了对潜在资产泡沫及通货膨胀的担忧。央行日前表示，虽有通胀担忧，但当前中国经济发展正处于企稳回升的关键时期，央行不会改变适当宽松的货币政策。
而价格与通货膨胀密切相关，此次发改委明确表态价格总水平显现上涨压力的言论，也被一些分析人士解读为与央行观点不一致。对此，发改委宏观经济研究院一位专家表示，“关于是否存在通货膨胀预期本身就有争议，现在政府最担心的是楼市太热，楼价过高。”
老百姓不明真相的是，有多少开发商制造了销售假象。
中国尚未摆脱国际金融危机的影响，居民购买力仍处于低谷，为何房价逆势上扬？新华社文章分析称，“幕后重要推手是开发商捂盘惜售，故意制造房源紧缺的假象，刺激购房者的神经”。“地方政府决不能因为房地产行业是利税大户就‘投鼠忌器’，不随时纠查、曝光、重处，不然不足以遏制开发商投机”。
在很多地区，二套房贷款政策执行滞后或不严格，助长了炒房风。另外，一些地方的垄断企业、银行甚至政府部门趁机掀起团购风，以大大低于市场的价格将一些热点楼盘抢购一空。这些购房者往往积存多套房子，这种购房形式基本属于投机炒房，房子迅速流入市场，变相抬高房价。
其实，这一轮房价上涨很大程度上反映为一种投机心理，并不能真实反映百姓实际购买力，目前的房价依然远远超出百姓的承受能力。文章称，“地方政府、银行等应该合力使房市驶入健康轨道，而不是放任投机性炒作毁了房市回暖、挤掉泡沫的大好契机”。
老百姓不明真相的是，宽松的货币与房地产信贷政策何时会调整。
7月27日，中国银监会宣布《固定资产贷款管理暂行办法》、《项目融资业务指引》旨在强化贷款流向管理，确保银行信贷资金真正进入实体经济，减少贷款挪用的风险。办法规定，单笔金额超过项目总投资5％或超过500万元的贷款资金支付，应采用贷款人受托支付方式，即贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对手。分析人士称，这意味着银行直接将贷款资金划入最终收款人账户，信贷资金流向将受到严格控制，信贷资金违规挪用现象将被有效遏制。
可以肯定，由于经济复苏迹象还不稳定，由于人民币汇率必须与美元挂钩，中国货币政策不会发生急转弯，但股市与楼市价格大幅上涨已经引起越来越多的关注，类似于收紧二套房贷与严查信贷的举措已经出台。这将部分扼制资本市场的泡沫预期，事实上，广州、深圳等城市的成交量7月份已经开始下降。
在成交量下降情况下，如果国家再出台货币和房地产政策，房价不降才怪。保守预测，今年11月左右，房价就会有一拨下降。