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关于老房子和新房子对比
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主题:
关于老房子和新房子对比
信息小快递
发表于
2012-05-10
进微信群讨论
1、老房子和新房子最大的区别就是户型。老房子很少有户型很好的,特别是香港人设计的房子(天河北特多)。香港人设计的,例如祥兴花园、曜和广场上面的那栋(忘记叫啥名字了)、天成大厦、金海花园等,要么是户型特别不方正,到处都是拐角(天成大厦那间70多平方的,没有一面墙是和另外一面墙平行的,汗啊汗),要么是没有阳台(这个尤其常见,包括曜和广场上面那栋算是比较新的楼盘,也是没有阳台的。。。)。这和香港人所处的环境有关。香港寸土寸金,所以香港的房子一般都没有阳台,香港人宁愿把那点面积包起来当做使用面积,家家户户都带有烘干机,也不往外晾衣服,厚衣服就拿去干洗,薄衣服就自己烘干。所以如果有人和你说他家在香港有一套有阳台的房子,你可以大胆断言:这是一套豪宅。呵呵,扯远了。。。。
新房子的话,户型设计得更合理,如一般都有双阳台,一个厅出阳台,一个厨房出生活阳台,生活阳台用来放洗衣机、晾衣服、放点杂物等等,而且户型也比较方正,比较好放东西,做收纳。
2、新房子比老房子在各方面都更为成熟。在各种配套设施上,新房子更注重住户的需求,如新房子普遍装有来电显示的门铃系统,我买的小区房子在客厅和阳台之间还装了红外线,在卧室装了报警系统,一按就能直达门卫,如果晚上睡觉时感觉房间有小偷,可以用这个系统。。。红外线那个则是过年回家,家里没人,就打开它,如果有人偷偷进来,会被检测到,然后报警,门卫就上来查看了。。。还有其他的一些就不细说了,总之新房子会更人性化一点。
3、新房子一般都带有精装修,就是说厨房和卫生间是完全装好的(如灯、洗浴系统、马煤气灶、橱柜等),直接就可以用,其他房间则是铺好地板、刷好墙,住户只要买一些电器(如灯、电视机、洗衣机等)、家具等就可以入住。老房子则一般啥都没有,要大装。有的连地板砖都没有。。。
4、新房子的密度会低一点,所以公摊面积大,我买的那个房子,82方,使用面积才66方,真是泪奔。,。。老房子则密度会高一点,公摊面积小一点。如果是楼梯楼,那就实用率更大了。
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新房子的话,户型设计得更合理,如一般都有双阳台,一个厅出阳台,一个厨房出生活阳台,生活阳台用来放洗衣机、晾衣服、放点杂物等等,而且户型也比较方正,比较好放东西,做收纳。
2、新房子比老房子在各方面都更为成熟。在各种配套设施上,新房子更注重住户的需求,如新房子普遍装有来电显示的门铃系统,我买的小区房子在客厅和阳台之间还装了红外线,在卧室装了报警系统,一按就能直达门卫,如果晚上睡觉时感觉房间有小偷,可以用这个系统。。。红外线那个则是过年回家,家里没人,就打开它,如果有人偷偷进来,会被检测到,然后报警,门卫就上来查看了。。。还有其他的一些就不细说了,总之新房子会更人性化一点。
3、新房子一般都带有精装修,就是说厨房和卫生间是完全装好的(如灯、洗浴系统、马煤气灶、橱柜等),直接就可以用,其他房间则是铺好地板、刷好墙,住户只要买一些电器(如灯、电视机、洗衣机等)、家具等就可以入住。老房子则一般啥都没有,要大装。有的连地板砖都没有。。。
4、新房子的密度会低一点,所以公摊面积大,我买的那个房子,82方,使用面积才66方,真是泪奔。,。。老房子则密度会高一点,公摊面积小一点。如果是楼梯楼,那就实用率更大了。