一网友提出的问题：
徽湖，关于最近的楼市，我有一个猜想，前段时间中央政府纵容信贷向地产投放，是不是想“抛砖引玉”，想通过国营背景的大开发商高价拿地，炒高成本，让其他中小开发商和抄家跟进，在高位接盘。现在布局完成，又宣布要严格控制2套房政策和银行信贷流向，准备收网了。它未来可能产生2个方面的问题：1 是形成垄断，未来房价更堪忧；2 抄家和开发商手中大量的存量房，将给普通老百姓带来福音，形成一次大的财富转移，从而缩小贫富差距，拉动内需。我喜欢往好的方向想的，不知道你是什么看法？
我的简要回答：
1. 西方发生经济危机时，牛奶商宁肯把牛奶倒进海里，也不愿意让买不起牛奶的穷人喝？用经济学分析，牛奶商的这种做法无可厚非，所以你也不要相信开发商会降价把房子卖给你；
2. 至于中央政府是否有你所判断的伟大英明的举措，通过房地产让财富从富人口袋里流进穷人口袋里。不知道你是否经常白日做梦？
3. 如果政府真要给百姓分财产，为何不强制开发商降价，为何还要“山路18湾”曲线救国；
4. 0.7%的人取得了这个国家70%的财富。这个数据很残酷的告诉你，我们的贫富差距正在拉大，而不是在缩短，造成今天这个局面房地产功不可没；
5. 指望房地产来均贫富，简直是人类有史以来最大的笑话；
6. 个人认为二套房政策和银行信贷流向发生转变，和中央及地方政府无关，只是银行自身作为企业的一种控制风险的举措；
7. 今天的开发商已经变的“不差钱。”所以别指望他们短期会降价，当信贷政策收紧，楼市转冷时，他们比购房者更早进入观望。只要房地产影响经济增长时，政府自然而然会出来托市；
8. 在观望的忍耐力方面，我认为开发商比购房者更强，更理性。中国的房价之所有如此高涨，不争气的购房者也是重要原因之一。
9. 房价崩盘，在当前体制下，真的是一个不切实际的幻想。
一网友提出的问题：
徽湖，关于最近的楼市，我有一个猜想，前段时间中央政府纵容信贷向地产投放，是不是想“抛砖引玉”，想通过国营背景的大开发商高价拿地，炒高成本，让其他中小开发商和抄家跟进，在高位接盘。现在布局完成，又宣布要严格控制2套房政策和银行信贷流向，准备收网了。它未来可能产生2个方面的问题：1 是形成垄断，未来房价更堪忧；2 抄家和开发商手中大量的存量房，将给普通老百姓带来福音，形成一次大的财富转移，从而缩小贫富差距，拉动内需。我喜欢往好的方向想的，不知道你是什么看法？
我的简要回答：
1. 西方发生经济危机时，牛奶商宁肯把牛奶倒进海里，也不愿意让买不起牛奶的穷人喝？用经济学分析，牛奶商的这种做法无可厚非，所以你也不要相信开发商会降价把房子卖给你；
2. 至于中央政府是否有你所判断的伟大英明的举措，通过房地产让财富从富人口袋里流进穷人口袋里。不知道你是否经常白日做梦？
3. 如果政府真要给百姓分财产，为何不强制开发商降价，为何还要“山路18湾”曲线救国；
4. 0.7%的人取得了这个国家70%的财富。这个数据很残酷的告诉你，我们的贫富差距正在拉大，而不是在缩短，造成今天这个局面房地产功不可没；
5. 指望房地产来均贫富，简直是人类有史以来最大的笑话；
6. 个人认为二套房政策和银行信贷流向发生转变，和中央及地方政府无关，只是银行自身作为企业的一种控制风险的举措；
7. 今天的开发商已经变的“不差钱。”所以别指望他们短期会降价，当信贷政策收紧，楼市转冷时，他们比购房者更早进入观望。只要房地产影响经济增长时，政府自然而然会出来托市；
8. 在观望的忍耐力方面，我认为开发商比购房者更强，更理性。中国的房价之所有如此高涨，不争气的购房者也是重要原因之一。
9. 房价崩盘，在当前体制下，真的是一个不切实际的幻想。