笔者捧读《中山房地产》11-12/2008刊登了《我市住房公积金贷款利率下调》一文，感触良多……住房公积金办得好，给参与缴存者解决了住房的后顾之忧！
对应金融危机新举措。国家银行贷款利率下调，我市住房公积金贷款利率下调，顺应了历史潮流，顺应了民众之心。为了让购买住房市民群众直观了解贷款利率下调后带来的利好因素，以一名住房公积金贷款者为例，一次住房公积金贷款30万元，贷款年限为20年，按照“等额均还”方式来还贷款的住房公积金，20年可节省开支2万多元。若夫妻双方都参加了缴存住房公积金，那么，双方使用住房公积金贷款60万元，20年供楼可节省开支4万元。2009年1月起执行新政策，我市住房公积金个人住房贷款最高额度再次调整为每人每次贷款35万元，那么，20年供楼夫妻使用住房公积金贷款购买房屋可减少5万元左右的经济开支。
制度健全得民心。住房公积金贷款制度是住房制度改革的重要组成部分，从1995年12月起，我市行政机关和企事业单位执行住房公积金制度。1997年，市政府成立了“中山市住房公积金管理办公室”，专门负责全市住房公积金管理工作，市政府出台了《中山市住房公积金制度实施办法》（中府【1997】41号），住房公积金缴存标准为单位和个人每月各缴交30元，全市有80%以上的党政机关、团体、企事业单位执行了住房公积金制度，为省内外较早执行住房公积金制度的地方之一。1999年4月3日，国务院颁布了《住房公积金管理条例》（国务院令第262号），至此，住房公积金制度有法可依。1998年，市房改办印发了《中山市政策性个人住房抵押贷款办法（试行）》，从该年度开始，向住房公积金缴存人发放住房公积金个人贷款，每人贷款额度最高为5.8万元。根据中山市编委中机编【2000】21号文件精神，我市在房改办增挂“中山市住房公积金管理中心”牌子，由市房改办全面接管。2002年，中山市住房公积金管理中心单独制编。2002年9月，我市成立了市住房公积金管理委员会，由时任副市长彭建文兼任主任，后来由常务副市长邓小兵接任；住房公积金管理委员会副主任由时任市政府副秘书长周润开兼任，后来由市政府副秘书长吕东玲接任；成员由市监察局、市财政局、市国土资源局、市建设局、市人事局、市审计局、市劳动保障局、市总工会、人民银行、建设银行、工商银行、市房委办、政协代表等相关部门领导组成。从此，“住房公积金管理委员会决策，住房公积金管理中心运作，银行专户存储，财政监督”的住房公积金制度在我市全面高效运作，为我市在实施住房公积金制度过程中“住房公积金缴存、支取、使用、管理、监督”奠定了坚实基础。我市住房公积金制度健全，组织机构得力，管理监督到位，受到住房公积金缴交单位和个人的认同、参与。
顺应发展形势及时调整贷款额度。1998年，我市住房公积金个人住房贷款最高额度为5.8万元；2002年调整为个人住房公积金贷款10万元；2004年，调整为个人住房公积金贷款15万元；2005年2月1日起，我市住房公积金个人住房贷款最高额度调整为每人贷款20万元；2008年6月1日起，我市住房公积金个人住房贷款最高额度调整为每人贷款30万元；2009年1月1日起，我市住房公积金个人住房贷款最高额度调整为35万元。住房公积金个人购房贷款制度顺应时间推移和形势发展，先后5次调高住房公积金个人住房贷款额度，帮助购房者成功置业。2008年全市执行住房公积金制度的机关部门、企事业单位达2779个；参与缴交住房公积金人数达11.25万人；本年度住房公积金归集额9.65亿元，比2007年度增长17.11%；个人支取额5.06亿元；本年度发放个人住房贷款4.89亿元，比2007年增长了55.23%，支持了近8000个家庭购建住房，为住房公积金参缴者解决了住房置业的后顾之忧。
笔者捧读《中山房地产》11-12/2008刊登了《我市住房公积金贷款利率下调》一文，感触良多……住房公积金办得好，给参与缴存者解决了住房的后顾之忧！
对应金融危机新举措。国家银行贷款利率下调，我市住房公积金贷款利率下调，顺应了历史潮流，顺应了民众之心。为了让购买住房市民群众直观了解贷款利率下调后带来的利好因素，以一名住房公积金贷款者为例，一次住房公积金贷款30万元，贷款年限为20年，按照“等额均还”方式来还贷款的住房公积金，20年可节省开支2万多元。若夫妻双方都参加了缴存住房公积金，那么，双方使用住房公积金贷款60万元，20年供楼可节省开支4万元。2009年1月起执行新政策，我市住房公积金个人住房贷款最高额度再次调整为每人每次贷款35万元，那么，20年供楼夫妻使用住房公积金贷款购买房屋可减少5万元左右的经济开支。
制度健全得民心。住房公积金贷款制度是住房制度改革的重要组成部分，从1995年12月起，我市行政机关和企事业单位执行住房公积金制度。1997年，市政府成立了“中山市住房公积金管理办公室”，专门负责全市住房公积金管理工作，市政府出台了《中山市住房公积金制度实施办法》（中府【1997】41号），住房公积金缴存标准为单位和个人每月各缴交30元，全市有80%以上的党政机关、团体、企事业单位执行了住房公积金制度，为省内外较早执行住房公积金制度的地方之一。1999年4月3日，国务院颁布了《住房公积金管理条例》（国务院令第262号），至此，住房公积金制度有法可依。1998年，市房改办印发了《中山市政策性个人住房抵押贷款办法（试行）》，从该年度开始，向住房公积金缴存人发放住房公积金个人贷款，每人贷款额度最高为5.8万元。根据中山市编委中机编【2000】21号文件精神，我市在房改办增挂“中山市住房公积金管理中心”牌子，由市房改办全面接管。2002年，中山市住房公积金管理中心单独制编。2002年9月，我市成立了市住房公积金管理委员会，由时任副市长彭建文兼任主任，后来由常务副市长邓小兵接任；住房公积金管理委员会副主任由时任市政府副秘书长周润开兼任，后来由市政府副秘书长吕东玲接任；成员由市监察局、市财政局、市国土资源局、市建设局、市人事局、市审计局、市劳动保障局、市总工会、人民银行、建设银行、工商银行、市房委办、政协代表等相关部门领导组成。从此，“住房公积金管理委员会决策，住房公积金管理中心运作，银行专户存储，财政监督”的住房公积金制度在我市全面高效运作，为我市在实施住房公积金制度过程中“住房公积金缴存、支取、使用、管理、监督”奠定了坚实基础。我市住房公积金制度健全，组织机构得力，管理监督到位，受到住房公积金缴交单位和个人的认同、参与。
顺应发展形势及时调整贷款额度。1998年，我市住房公积金个人住房贷款最高额度为5.8万元；2002年调整为个人住房公积金贷款10万元；2004年，调整为个人住房公积金贷款15万元；2005年2月1日起，我市住房公积金个人住房贷款最高额度调整为每人贷款20万元；2008年6月1日起，我市住房公积金个人住房贷款最高额度调整为每人贷款30万元；2009年1月1日起，我市住房公积金个人住房贷款最高额度调整为35万元。住房公积金个人购房贷款制度顺应时间推移和形势发展，先后5次调高住房公积金个人住房贷款额度，帮助购房者成功置业。2008年全市执行住房公积金制度的机关部门、企事业单位达2779个；参与缴交住房公积金人数达11.25万人；本年度住房公积金归集额9.65亿元，比2007年度增长17.11%；个人支取额5.06亿元；本年度发放个人住房贷款4.89亿元，比2007年增长了55.23%，支持了近8000个家庭购建住房，为住房公积金参缴者解决了住房置业的后顾之忧。